- Район
- Центральный район
- Метро, ориентир
- м. Ленинский проспект — 10,1 км
- Площадь
- 63,86 м²
- Этаж
- 1/12
- Особые условия
- Форма налогообложения арендодателя: НДС
Здание
- Класс
- B
- Всего этажей
- 12
Дополнительная информация
Продается от собственника без комиссии коммерческое помещение в масштабном проекте комплексного освоения локации Ново - Сергиево под жилую застройку, расположенной в Красносельском и Петродворцовом районах.
Количество квартир: 34 000
Численность жителей: 70 000 человек, что сопоставимо с активными локациями за КАД - Кудрово, Мурино, Янино. Но локация в Ново-Сергиево обладает существенным преимуществом перед перечисленными локациями за счет отнесения к городу, городской прописки, что обеспечивает более высокий спрос и более платежеспособное население.
Новый район расположен на удалении от сложившейся застройки и нуждается в собственных объектах инфраструктуры.
Предлаем несколько помещений в корпусе № 20 (784 квартиры)
Срок сдачи = 2-й квартал 2023г.(ключи - 4-й квартал 2023г.)
Выгодное расположение на пересечении пр. Буденого и пр. Ветеранов - фасадное на пересечении народных троп.
Произведен полноценный запуск продления пр. Ветеранов до пр. Буденного - основной транспортной магистрали квартала с активным
автотрафиком.
Характеристика помещения
Отдельный от квартир вент. канал, приточно - вытяжная с механическим побуждением вентиляция.
Выполнение технологических отверстий, установка необходимого вент. оборудования,
разводка воздуховодов необходимо производить дополнительно.
Индивидуальный учет тепловой энергии.
Электрический щит в помещении, без разводки.
Холодное водоснабжение - без внутренней разводки, с установкой счетчика.
Потолки: Не менее 3,00 м (от стяжки до потолка)
Отделка: без чистовой отделки.
- Полы - фиброцементная стяжка
- Входные двери – по проекту, без установки внутренних дверей
- Окна витринные.
Площадь: 123,8 м2
Мощность: 30 кВт
Выделенная электрическая мощность: 15.2 кВт
Есть электроснабжение
Есть вентиляция
