Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под офис

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа помещения под офис — набережная Обводного канала , д 21 , Санкт-Петербург

Цена аренды

400 000 000 руб. / 6 800 000 $ / 5 600 000 € / 5 200 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 5874802.97 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Отдел продаж

тел.: показать телефон

объект № 13 471 477

Район
Центральный район
Метро, ориентир
м. Площадь Александра Невского - 1 — 0,8 км

Площадь
3 600,00 м²
Этаж
1/2

Здание

Класс
B
Всего этажей
2

Дополнительная информация


Офис 3600 м². БЦ Обводный 21( 620854 ) Описание Бизнес-центра «Обводный 21».
БЦ  «обводный 21» находится в центральном районе  Санкт-Петербурга на набережной Обводного канала, д. 21. «Обводный 21» находится в пешеходной доступности (10 минут) от станции метро «Площадь Александра Невского», через Метрополичий сад при Александро-Невской Лавре.
Технические особенности Бизнес-Центра «Название БЦ».
БЦ «Обводный 21» относится к классу B+ и соответствует всем стандартам качества. В деловом центре есть: Подземная Охраняемая Парковка, Охрана / Режим работы (Ежедневно 24/7), Интернет и телефония, Электроэнергия.
В непосредственной близости находится Московский железнодорожный вокзал, автобусный вокзал. Удобное
расположение на одной из основных транспортных
магистралей города, связывающих центр
и юго-восточную часть города. 
Дополнительная информация.
Реконструкция
завершена в 2009 г. с выполнением работ по
восстановлению  исторической части
комплекса казарм лейб-гвардии
Казачьего полка.Отдельно
стоящее 2-этажное нежилое здание (универсальное
функциональное назначение, в т. ч. по проекту
торговое)Общая
площадь здания - 3 583,8 кв. мОбщая
площадь помещений специального назначения - 2 484,8 кв. мПомещения
торгового и офисного назначения
(1-й и 2-й этаж) - 1
663,6 кв. мПодземный
паркинг на 35 м/м
- 821,2 кв. мВысота
потолков - 2,8
– 5 мОткрытая
планировка этажейВысококачественная  внутренняя 
отделка помещенийЦентральное
отопление и водоснабжениеСистема
приточно-вытяжной вентиляцииЭлектрическая  мощность 117 кВа
(до 140 кВа)
Оптоволоконные
телекоммуникации  «Петерстар»













































Охранно-пожарная
сигнализацияЗемельный участок - 1580 кв.м.

Контактная информация

Отдел продаж

тел.: показать телефон

компания: Управляющая компания

На карте

Фотографии объекта

Похожие объекты

Похожие объекты

г. Санкт-Петербург, Обводного канала наб., 21

г. Санкт-Петербург, Обводного канала наб., 21

г. Санкт-Петербург, Обводного канала наб., 21

Продажа помещения под офис, 3 625,00 м²

400 000 000 руб.

ул Караваевская, 23

ул Караваевская, 23

ул Караваевская, 23

Продажа помещения под магазин, 4 596,00 м²

400 000 000 руб.

Санкт-Петербург, Нефтяная дорога

Санкт-Петербург, Нефтяная дорога

Санкт-Петербург, Нефтяная дорога

Продажа помещения под магазин, 3 000,00 м²

360 000 000 руб.

ул Промышленная, 42

ул Промышленная, 42

ул Промышленная, 42

Продажа помещения под офис, 4 532,20 м²

350 000 000 руб.

Испытателей пр-кт, 30к2 А

Испытателей пр-кт, 30к2 А

Испытателей пр-кт, 30к2 А

Продажа универсального помещения, 3 076,97 м²

470 677 200 руб.

Испытателей пр-кт, 30к2 А

Испытателей пр-кт, 30к2 А

Испытателей пр-кт, 30к2 А

Продажа универсального помещения, 3 451,54 м²

474 112 800 руб.

Испытателей пр-кт, 30к2 А

Испытателей пр-кт, 30к2 А

Испытателей пр-кт, 30к2 А

Продажа универсального помещения, 3 451,54 м²

474 112 800 руб.

Санкт-Петербург, Нефтяная дорога

Санкт-Петербург, Нефтяная дорога

Санкт-Петербург, Нефтяная дорога

Продажа помещения под магазин, 4 000,00 м²

480 000 000 руб.

Приморская

Приморская

Приморская

Продажа универсального помещения, 2 640,00 м²

490 000 000 руб.