Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа универсального помещения

Продажа универсального помещения — Глухарская ул., д. 26/1, Санкт-Петербург

Цена аренды

29 100 000 руб. / 494 700 $ / 407 400 € / 378 300 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 427391.92 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Отдел продаж

тел.: показать телефон

объект № 13 420 902

Район
Приморский район
Метро, ориентир
м. Комендантский проспект — 3,5 км

Площадь
117,50 м²
Этаж
1/24
Особые условия
Форма налогообложения арендодателя: УСН

Здание

Всего этажей
24
Состояние здания
черновая отделка

Дополнительная информация


Коммерческий объект: 117,50 кв.м., 1 этаж в комплексе Ultra City, 2 очередь, корп.3 этап 3, сдача: 1кв. , этажей: 24, адрес Глухарская ул., д. 26/1, Застройщик: RBI.
Жилой комплекс строится вдоль Комендантского пр. и возводится этапами. Первый этап – это два 24-этажных «точечных» здания у пр. Королева, каждое на 274 квартиры. Второй – две полудуги, а третий – еще две точки. Представлены квартиры и с отделкой и без нее.
ЖК расположится в микрорайоне с магазинами, пекарнями, салонами красоты, фруктовым садом, детским садом на 150 мест и школой. Рядом расположен детский сад на 80 мест. Корпуса удалены друг от друга и ничто не портит вид из окон. В строительстве используется система многослойного теплосберегающего фасада, она сократит энергопотери дома на 24%. Остекление квартирных балконов и лоджий – на 26%. Датчики управления светом в холлах, энергосберегающие светильники, современные радиаторы с терморегуляторами — на 13%. В каждой парадной от двух до трех лифтов: пассажирские и грузовой.
В комплексе есть как традиционные квартиры, так и европланировки с просторными кухнями-гостиными. Площадь варьируется от 26 до 81 кв. метров. В части квартир предусмотрены кладовые и ниши для встроенных шкафов. В большинстве после получения ключей можно сделать перепланировку, несущими являются только межквартирные стены. Внутренний двор — это территория, свободная от машин. Парковка здесь будет запрещена. Будущим жителям предлагается приобрести место в двухуровневом подземном паркинге, из которого комфортабельный лифт поднимет их прямо на свой этаж. Предусмотрены также и открытые парковки. Двор в ЖК - это огромная интерактивная развлекательно-познавательная площадка, где будет интересно и малышам, и подросткам, и молодым, и взрослым. Все пространство внутреннего двора разделено на тематические зоны: три детских площадки по эксклюзивному проекту; две площадки workout с гимнастическими снарядами, тренажеры в которых намеренно удалены от детской игровой зоны, чтобы тренировки проходили в комфортной обстановке; амфитеатр для любителей общественных мероприятий; выставки под открытым небом; городской огород.
Зеленая зона в ЖК будет представлена фруктовым садом, декоративными кустарниками и цветущими многолетними растениями. Яблоневые и вишневые сады будут радовать весной цветением, а зеленые изгороди украсят и разделят на зоны пространство. Деревья подобраны так, чтобы высота нижнего яруса позволяла родителям и детям видеть друг друга.Номер объекта: #5/583444/20248
Ремонт: черновая отделка

Контактная информация

Отдел продаж

тел.: показать телефон

На карте

Фотографии объекта

Другие объекты этого собственника

Другие объекты этого собственника

Ириновский пр.

Ириновский пр.

Ириновский пр.

Продажа универсального помещения, 103,01 м²

28 842 800 руб.

Плесецкая ул, 26стр1

Плесецкая ул, 26стр1

Плесецкая ул, 26стр1

Продажа универсального помещения, 133,04 м²

29 707 832 руб.

Гранитная ул.

Гранитная ул.

Гранитная ул.

Продажа универсального помещения, 142,35 м²

29 893 500 руб.

Гранитная ул.

Гранитная ул.

Гранитная ул.

Продажа универсального помещения, 142,51 м²

29 927 100 руб.

Ириновский пр.

Ириновский пр.

Ириновский пр.

Продажа универсального помещения, 141,29 м²

28 258 000 руб.

Ириновский пр.

Ириновский пр.

Ириновский пр.

Продажа универсального помещения, 100,26 м²

28 072 800 руб.

Ириновский пр.

Ириновский пр.

Ириновский пр.

Продажа универсального помещения, 100,26 м²

28 072 800 руб.

Гранитная ул.

Гранитная ул.

Гранитная ул.

Продажа универсального помещения, 107,98 м²

30 234 400 руб.

Пушкин, Гусарская ул.

Пушкин, Гусарская ул.

Пушкин, Гусарская ул.

Продажа универсального помещения, 105,80 м²

30 682 000 руб.

Помяловского ул., д. 3 стр. 1/А

Помяловского ул., д. 3 стр. 1/А

Помяловского ул., д. 3 стр. 1/А

Продажа универсального помещения, 88,30 м²

27 458 295 руб.