- Район
- Центральный район
- Метро, ориентир
- м. Звенигородская — 0,3 км
- Площадь
- 125,00 м²
- Этаж
- не указан/не указано
Здание
- Всего этажей
- не указано
Дополнительная информация
Код объекта: 6863
Центральный район, Загородный проспект, д. 32, ст. метро Звенигородская
Продажа помещения с арендатором
Общая площадь - 125 м2.
Цокольный этаж жилого дома.
Первая линия, окна есть, место под вывеску и рекламу.
Два входа - один центральный с Загородного проспекта, один – со двора.
Высота потолков 3,8 м.
Выделенные э/мощности 10 кВт. с возможностью увеличения.
Отличная проходимость и транспортная доступность – в 5 мин. пешком находится ст. метро Звенигородская, чуть дальше, в сторону Невского проспекта расположены ст. метро Достоевская и Владимирская.
Арендатор – секс-шоп «Эробутик», работающий в режиме show-room. В «Эробутике» на Загородном проспекте представлен самый широкий ассортимент товаров. Это еще и самый первый Sex-Shop в Петербурге, на сегодняшний день ставший достопримечательностью.
Арендная ставка 142000 руб./месяц, плюс коммунальные услуги, в этом помещении арендатор находятся с 2005 года, уходить не собирается. Цена продажи 25 000 000 рублей. УСН.
Объект предлагается в той площади, что указано в объявлении, без дополнительных делений, без комиссии и скрытых платежей. Наши услуги оплачиваются собственниками помещений. Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор заключается напрямую с собственником. Всегда на связи и перезваниваем. Показ в любое время по согласованию.
Право собственности: Собственник
