- Район
- Красногвардейский район
- Площадь
- 176,20 м²
- Этаж
- не указан/не указано
Здание
- Всего этажей
- не указано
Дополнительная информация
Код объекта: 6833
Красногвардейский район, Заневский проспект, 65, М.Ладожская
Активный пешеходный и автомобильный трафик
Этаж: 2.
Входы: отдельные с фасада и со двора
Парковка на 1500 мест (общая с гипермаркетом «Окей»)
Все помещения с индивидуальным входом вне зависимости от этажа;
- помещения с ремонтом;
- индивидуальные санузлы в каждом помещении с установленным сантехническим оборудованием;
- возможность работать 24 часа в сутки;
- высота потолков – 3.68 в чистоте;
- электричество, водоснабжение и водоотведение оплачиваются по показаниям индивидуальных приборов учета;
- теплоснабжение – соразмерно занимаемой площади к отапливаемой площади здания.
Срок договора от 11 месяцев;
Ежегодная индексация ставки аренды не более 10% в год;
Эксплуатационный платеж – 45 рублей за 1 кв. м в месяц. Плата за предоставление услуг по управлению ТК (содержанию общего имущества ТК, обслуживание инженерных систем, уборка территории вокруг комплекса, помывка фасадов и т.д.);
Каникулы на подготовку помещения к началу коммерческой деятельности предоставляются по согласованию, в каникулярный период оплачиваются КУ и эксплуатационные платежи.
Арендаторы в ТЦ: рестораны «Теремок» и «Bahroma», магазины детской одежды, «Ситилинк», «Во-ва!», фитнес-клуб.
Любое коммерческое использование, не противоречащие законодательству РФ.
Дополнительная информация: 7 минут пешком от метро «Ладожская», современный ТЦ, оптимальные планировочные решения.
Арендная ставка: 1500-1600 руб/кв м в зависимости от площади и расположения.
Право собственности: Собственник
