Продажа помещения под офис — наб. Пресненская, 12, Москва площадью 107,00 м² по цене 138000000 руб. за кв.м.

Поиск недвижимости

Войти

Регистрация

Избранные объекты

Распечатать страницу

Продажа помещения под офис

Объект находится в архиве и неактивен.

Цена аренды

Ежемесячный платеж по кредиту: 2026807.02 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.

Имя	Возраст
Цель покупки
Стоимость объекта, руб.
Сумма кредита, руб.	Срок кредита, лет
Телефон	Электронная почта

Контакты:

компания: Penny Lane Realty

тел.: показать телефон9265371435

Объект

объект № 13 377 900

Район: Центральный
Метро, ориентир: м. Международная — 0,3 км

Площадь: 107,00 м²
Этаж: не указан/97

Здание

Всего этажей: 97

Дополнительная информация

Номер лота на нашем сайте: 35690. Продажа помещения с арендатором в деловом центре "Москва Сити". Торговая галерея (-1 этаж) Башни "Федерация", на "сквозном" пешеходном потоке между несколькими башнями, к метро, к ТЦ "АФИ-Молл". Стабильный сетевой арендатор - аптека "Неофарм" (договор аренды на 10 лет, до августа 2028г.). Текущий арендный поток - 957210 руб. (в т.ч. НДС). Ежегодная индексация 5,0%. Особое условие (оговорено в договоре аренды): при переходе на УСН размер арендной платы остается на уровне 957210 руб. (плюс последующая индексация). Прямая продажа. Цена объекта включает в себя НДС. Больше информации на сайте: 6481020.РФ