Продажа универсального помещения — Ленинский проспект, 125, Санкт-Петербург площадью 811,40 м² по цене 169999900 руб. за кв.м.

Поиск недвижимости

Войти

Регистрация

Избранные объекты

Распечатать страницу

Продажа универсального помещения

Объект находится в архиве и неактивен.

Цена аренды

Ежемесячный платеж по кредиту: 2496789.79 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.

Имя	Возраст
Цель покупки
Стоимость объекта, руб.
Сумма кредита, руб.	Срок кредита, лет
Телефон	Электронная почта

Контакты:

Ирина Дугина

тел.: показать телефон+79219401326

Объект

объект № 13 376 898

Район: Кировский район
Метро, ориентир: м. Ленинский проспект — 0,3 км

Площадь: 811,40 м²
Этаж: не указан/не указано

Здание

Всего этажей: не указано

Дополнительная информация

Код объекта: 6809

Кировский район, Ленинский проспект, 125 Ленинский проспект

Продажа ТК рядом с метро

Общая площадь здания – 811,4 кв.м.

1-й этаж – 270 кв.м.

2-й этаж – 310 кв.м.

Мезонин – 54,5 кв.м.

Цоколь – 177 кв.м.

Э/энергия 124 кВт.

Высота потолков 4.30 - 4.70, в цоколе - 2.90.

ЗУ в собственности включает в себя стоянку для погрузки.

Есть возможность значительно увеличить площадь подвального помещения Транзитные трубы поднять под потолок, освобождается большое помещение под склад, кухню ресторана, секэнд хенд или иное.

В здании 2 арендатора «ВкусВилл» и игровики. Суммарная арендная плата – 1,3 млн.руб. (до пандемии длительное время было 2 млн.руб.)

Объект находится на интенсивном пешеходном и автомобильном трафике в 100 метрах от метро «Ленинский проспект». Фасад здания прекрасно просматривается с трассы Ленинского проспекта.

Торг возможен.

Право собственности: Собственник