Продается помещение с арендатором «ДоДоПицца» на 2 этаже торгового центра. Договор заключен до 14.02.2031 г. ТЦ «Смайл» расположен в Санкт-Петербурге в густонаселенном спальном районе. Число потенциальных покупателей превышает 133 000 человек. Площадь лота: 192 кв.м. Выручка по арендатору (в год) : 3 734 904 руб. Доход за вычетом расходов и НДС (в год) - 2 160 000 руб. Арендатор на объекте больше 3 лет. Возможна рассрочка. Подробности уточняйте у менеджеров. Высота потолков 3.5 м, на полу плитка, есть мокрые точки, витринные окна, выходят на улицу. Есть интернет и телефон, возможно добавление телефонных линий и выбор оператора. Общая площадь ТЦ "Смайл" 14699.5 м2, год постройки 2009, участок находится в долгосрочной аренде, здание - в собственности, застройщик здания - ООО "Радуга", обслуживает здание управляющая компания Becar. Внутри центральное кондиционирование, вентиляция - приточная, центральное отопление, пожарная сигнализация, внутри есть водоснабжение. Объект находится под охраной. Парковка автомобилей - наземная, парковка на 180 машиномест, выделены места под гостевые автомобили, есть охрана, парковка предоставляется бесплатно. Сотрудничаем с агентами! Оплачиваем проценты от суммы сделки. Есть клиент на приобретение данной недвижимости - ждем и вашего звонка. [#3264819#]
