- Район
- Выборгский район
- Метро, ориентир
- м. Озерки — 1,2 км
- Площадь
- 150,00 м²
- Этаж
- не указан/не указано
Здание
- Всего этажей
- не указано
Дополнительная информация
Код объекта: 6682
Выборгский район, проспект Энгельса, 97, ст. метро Озерки
S -150 м2.
1 этаж 25-ти этажного жилого дома.
3 входа, главный со стороны пр.Энгельса.
Потолки 4.0 м.
Большие витринные окна.
Выделенные э/мощности 20 кВт. с возможностью увеличения.
Состояние помещения отличное, косметический ремонт нужен во вспомогательных помещениях.
Вытяжка организована через отдельный вентиляционный канал.
Места под рекламные вывески на фасаде предусмотрены.
Помещение сдается с мебелью, обстановкой и оборудованием для ведения ресторанного бизнеса.
Возможное использование – кафе, ресторан, продовольственный или иной магазин.
Всегда есть места для парковки авто как персонала, так и гостей. Удобный автоподъезд с пр. Энгельса.
Помещение расположено на охраняемой территории элитного жилого комплекса. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Недалеко расположены остановки общественного транспорта, ст. метро Озерки и Удельная.
Арендная ставка составляет 900 руб./м2 или 135000 руб./месяц. УСН. Коммунальные услуги и электроэнергия оплачиваются отдельно. Предусмотрен обеспечительный платеж за последний месяц аренды. Долгосрочный договор в приоритете. Арендные каникулы предоставляются.
Объект предлагается в той площади, что указано в объявлении, без дополнительных делений, без комиссии и скрытых платежей. Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор заключается напрямую с собственником. Наши услуги оплачиваются собственниками помещений. Всегда на связи и перезваниваем.
Право собственности: Собственник
