Продажа помещения под офис — ул. Новослободская, 36/1стр1, Москва площадью 323,00 м² по цене 160000000 руб. за кв.м.

Поиск недвижимости

Войти

Регистрация

Избранные объекты

Распечатать страницу

Продажа помещения под офис

Объект находится в архиве и неактивен.

Цена аренды

Ежемесячный платеж по кредиту: 2349921.19 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.

Имя	Возраст
Цель покупки
Стоимость объекта, руб.
Сумма кредита, руб.	Срок кредита, лет
Телефон	Электронная почта

Контакты:

компания: Penny Lane Realty

тел.: показать телефон9265371435

Объект

объект № 13 346 476

Район: Центральный
Метро, ориентир: м. Менделеевская — 0,3 км

Площадь: 323,00 м²
Этаж: 1/3

Здание

Всего этажей: 3

Дополнительная информация

Номер лота на нашем сайте: 29212. Продажа торгового помещения с Арендаторами, площадью 323,6 м2 на первой линии Новослободской. 3 минуты пешком от метро "Менделеевская". Арендатор: французская пекарня Delice, 1 этаж, площадь 110 м2, месячная арендная плата - 900 000 рублей, ДДА до 2024 года, Магазин-Сигары и табак, 1 этаж, площадь 32 м2, месячная арендная плата 280 000 рублей . Свободная площадь: 1 этаж 16 м2 и подвал 156 м2, потенциальная месячная арендная плата - 400 000 рублей. Общий потенциальный месячный арендный поток 1 580 000 рублей. 167,3 м2 на 1 этаже,156,3 м2 в подвале, административное здание, смешанная планировка, два отдельных входа с фасада и один со двора, высота потолка - 3 метра, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность - 145 кВт. У помещения большой рекламный потенциал. Объект расположен на пересечении ул. Новослободская и ул. Палиха. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Есть возможность размещения наружной рекламы. Больше информации на сайте: 6481020.РФ