Продажа помещения под офис — МКАД 78-й км, 2к2, Москва площадью 1 142,00 м² по цене 150000000 руб. за кв.м.

Поиск недвижимости

Войти

Регистрация

Избранные объекты

Распечатать страницу

Продажа помещения под офис

Объект находится в архиве и неактивен.

Цена аренды

Ежемесячный платеж по кредиту: 2203051.11 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.

Имя	Возраст
Цель покупки
Стоимость объекта, руб.
Сумма кредита, руб.	Срок кредита, лет
Телефон	Электронная почта

Контакты:

компания: Penny Lane Realty

тел.: показать телефон9265371435

Объект

объект № 13 341 635

Район: СВАО, Северный район
Метро, ориентир: м. Речной вокзал — 4,1 км

Площадь: 1 142,00 м²
Этаж: 1/2

Здание

Всего этажей: 2

Дополнительная информация

Номер лота на нашем сайте: 27344. Комплекс зданий на первой линии МКАД - 78-й км, внутренняя сторона. Общая площадь - 1142,7 кв.м. Комплекс состоит из двух ОСЗ: 1. Первое здание, корпус 2 - 481 кв.м. одноэтажное. 2. Второе здание, корпус 3 - 661,7 кв.м, двухэтажное: 1- ый этаж - 470,9 кв.м, 2-ой этаж - 190,8 кв.м. В зданиях выполнен качественный ремонт. Комплекс оснащен центральными городскими коммуникациями. Электрическая мощность - 125 кВт. Паркинг на 51 машиномест. Земельный участок в долгосрочной аренде. В настоящий момент здание 481 кв.м - сдано в аренду под автомобильный салон "ГАЗ". Месячный арендный платёж 850 000 рублей в месяц, включая НДС. На здание 661,7 кв.м - есть потенциальные арендаторы по ставке 772 000 рублей в месяц. Планируемый срок окупаемости 8-9 лет, совокупный арендный поток - 1 622 000 рублей в месяц. Стоимость объекта - 150 000 000 рублей. Больше информации на сайте: 6481020.РФ