Продажа помещения под магазин — Варшавская улица, 6к1, Санкт-Петербург площадью 131,00 м² по цене 32000000 руб. за кв.м.

Поиск недвижимости

Войти

Регистрация

Избранные объекты

Распечатать страницу

Продажа помещения под магазин

Объект находится в архиве и неактивен.

Цена аренды

Ежемесячный платеж по кредиту: 469984.24 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.

Имя	Возраст
Цель покупки
Стоимость объекта, руб.
Сумма кредита, руб.	Срок кредита, лет
Телефон	Электронная почта

Контакты:

Наталья Гриднева

тел.: показать телефон+79219401326

Объект

объект № 13 306 851

Район: Московский район
Метро, ориентир: м. Электросила — 0,3 км

Площадь: 131,00 м²
Этаж: не указан/не указано

Здание

Всего этажей: не указано

Дополнительная информация

Код объекта: 6363

Помещение свободного назначения в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика.

- Этаж – 1 этаж жилого дома, с витринными окнами.

- Вход - 2 входа (центральный с улицы и со двора ЖК)

- Статус помещения – нежилое.
- Площадь – 131 кв.м.
- Планировка – преимущественно открытая, без несущих конструкций.
- Состояние – ремонтом.
- Выделенная мощность – 16 кВт (возможно увеличение)

- Канализация, санузел
- Высота потолка – 3,52 м.

- Система вентиляции- приточно-вытяжная.

Помещение с максимально полезной торговой площадью. Отсутствуют ступени во входной группе, заезд для тележек и колясок. Возможность размещения наружной рекламы.

Вход со двора делает помещение сквозным и открывает доступ к жителям комплекса – 1648 квартир.

Возможное использование – под общепит, салон красоты, магазин.

В данный момент помещение сдано федеральным операторам.

Арендный поток - 190 000руб в мес +оплата коммунальных услуг.

Цена продажи - 32 000 000 руб.

Право собственности: Собственник