Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под офис

Продажа помещения под офис — Ленинский пр-кт, д. 82, Санкт-Петербург

Цена аренды

11 900 000 руб. / 202 300 $ / 166 600 € / 154 700 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 174775.39 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

компания: ИТАКА

тел.: показать телефон

объект № 13 296 589

Район
Красносельский район
Метро, ориентир
м. Проспект Ветеранов

Площадь
123,00 м²
Этаж
1/22

Здание

Всего этажей
22
Тип строения
Монолит-кирпич

Дополнительная информация

7.25174 7-25174 – номер Объекта в Базе Агентства. Продается коммерческое помещение с двумя действующими арендаторами. С арендаторами заключены долгосрочные договора. -первый арендатор, Барбершоп. второй арендатор, магазин крафтового пива Wbbshop Арендуемые площади по 60 м2 с отдельными входами ( по 2) у каждого. У каждого арендатора отдельные счетчики для уплаты КУ. Сделан качественный ремонт. Высота потолков 3 метра. Собственная вытяжная и приточная вентиляция (отдельная от общедомовой). Срок окупаемости данного помещения 10 лет. Чистая прибыль после оплаты налогов и КУ 100 000 рублей в месяц и это подтверждается документально.

Контактная информация

не указано

тел.: показать телефон

компания: ИТАКА

Фотографии объекта

Другие объекты этого собственника

Другие объекты этого собственника

Общественный пер

Общественный пер

Продажа помещения под офис, 103,00 м²

11 876 007 руб.

Общественный пер

Общественный пер

Продажа помещения под офис, 103,00 м²

11 876 007 руб.

Общественный пер

Общественный пер

Продажа помещения под офис, 103,00 м²

11 876 007 руб.

Общественный пер

Общественный пер

Продажа помещения под офис, 103,00 м²

11 876 007 руб.

Общественный пер

Общественный пер

Продажа помещения под офис, 103,00 м²

11 876 007 руб.

Общественный пер

Общественный пер

Продажа помещения под офис, 103,00 м²

11 876 007 руб.

Общественный пер

Общественный пер

Продажа помещения под офис, 103,00 м²

11 876 007 руб.

Орджоникидзе ул, д. 52

Орджоникидзе ул, д. 52

Орджоникидзе ул, д. 52

Продажа помещения под офис, 149,00 м²

11 873 000 руб.

Общественный пер

Общественный пер

Продажа помещения под офис, 102,00 м²

12 034 419 руб.

Общественный пер

Общественный пер

Продажа помещения под офис, 102,00 м²

12 034 419 руб.