Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под кафе/ресторан

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа помещения под кафе/ресторан — проспект КИМа, 4, Санкт-Петербург

Цена аренды

22 800 000 руб. / 387 600 $ / 319 200 € / 296 400 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 334863.77 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Сергей Ковалев

тел.: показать телефон

объект № 13 282 540

Район
Василеостровский район
Метро, ориентир
м. Приморская — 0,4 км

Площадь
128,00 м²
Этаж
не указан/не указано

Здание

Всего этажей
не указано

Дополнительная информация


Код объекта: 6094

Василеостровский район, проспект КИМа, д.4 , метро Приморская

 

1-й этаж.

Площадь: 128 м2.

Два входа, один центральный.

Высота потолка: 2,6 м.

Два санузла.

Витражи по фасаду.

Э/мощность 20 кВт.

Все коммуникации.

 

Часть помещения (48,8 м2) занимает арендатор – сеть аптек «Горздрав». АП 90000 руб./месяц (долгосрочная аренда). Вторая часть помещения (72 м2) сдана в долгосрочную аренду под винный бутик. АП сегодня 80000 руб/мес. с выходом на 100 000 руб/мес. Всю экономику по окупаемости мы готовы выслать по запросу.

В доме находятся Сбербанк, Почта банк, Почта России, Пятерочка, Семишагофф, Кафе-Кебаб 24, магазины одежды. Собственник юрлицо. Отличный пешеходный трафик, метро в 5-7 минутах пешком, автопарковка вдоль дороги, всегда есть парковочные места.

 

Цена 22 800 000 рублей. Аргументированный торг уместен. УСН.

 

Без комиссии. Продажа от собственника.


Право собственности: Собственник

Контактная информация

Сергей Ковалев

тел.: показать телефон

компания: АО "Торговый Дом Недвижимости"

На карте

Фотографии объекта

Похожие объекты

Похожие объекты

Пискаревский просп.

Пискаревский просп.

Пискаревский просп.

Продажа помещения под магазин, 156,00 м²

22 700 000 руб.

Адмирала Трибуца

Адмирала Трибуца

Адмирала Трибуца

Продажа помещения под кафе/ресторан, 104,00 м²

23 000 000 руб.

проспект Косыгина, 28к1

проспект Косыгина, 28к1

проспект Косыгина, 28к1

Продажа помещения под магазин, 160,10 м²

23 054 400 руб.

проспект Косыгина, 28к1

проспект Косыгина, 28к1

проспект Косыгина, 28к1

Продажа универсального помещения, 160,10 м²

23 054 400 руб.

проспект Косыгина, 28к1

проспект Косыгина, 28к1

проспект Косыгина, 28к1

Продажа помещения под кафе/ресторан, 160,10 м²

23 054 400 руб.

проспект Косыгина, 28к1

проспект Косыгина, 28к1

проспект Косыгина, 28к1

Продажа помещения под офис, 160,10 м²

23 054 400 руб.

Наличная

Наличная

Наличная

Продажа универсального помещения, 161,00 м²

23 840 000 руб.

Светлановский просп.

Светлановский просп.

Светлановский просп.

Продажа универсального помещения, 157,00 м²

21 600 000 руб.

Иностранный переулок, 3

Иностранный переулок, 3

Иностранный переулок, 3

Продажа помещения под магазин, 122,20 м²

24 440 000 руб.

Иностранный переулок, 3

Иностранный переулок, 3

Иностранный переулок, 3

Продажа универсального помещения, 122,20 м²

24 440 000 руб.