№ 12410 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру.
Вашему вниманию предлагается в покупку особняк на Крестовском острове в стиле неоклассицизма
Года постройки 1891 – 1893 гг. по проекту архитектора
В. Р. Руктешеля для петербургского археографа
и директора Археологического института А. Н. Труворова.
Особняк Труворова, расположенный на собственном
земельном участке, реконструирован с воссозданием
исторического облика. Импозантный главный фасад
обращен в сторону Елагина острова и выходит окнами
на набережную Средней Невки. Прилегающая территория
благоустроена.
Особняк продается с полностью готовой внутренней
отделкой.
Общая площадь особняка 1215.70 м
2
Площадь собственного земельного участка 0.21 Га
Фасад здания оштукатурен и декорирован лепниной, цоколь облицован известняком.
Применены вентилируемые кровли с покрытием цинк-титан. Над гаражом устроена инверсионная эксплуатируемая кровля, на которой организована терраса.
Наружные стены выполнены из кирпича с дополнительным утеплением. Каркас здания составляют монолитные колонны перекрытия.
Внутренние стены выполнены из кирпича.
Установлены деревянные окна скандинавского типа из дуба, с усиленной шумоизоляцией, с двухкамерными стеклопакетами. Мансардные окна фирмы Velux с автоматическим управлением.
Наружные и внутренние двери — дубовые, наличники и коробка
внутренних дверей из массива бука.
Вентиляция, кондиционирование
Приточно-вытяжная вентиляция с механическим и естественным
побуждением. Установлено компактное нешумное оборудования
производства фирмы «РМ-Вент» и Systemair (Швеция). Летом применяется централизованное охлаждение воздуха (холодильное оборудование фирмы Carrier). Также предусмотрена система кондиционирования воздуха на базе автономных вентиляторных доводчиков
обработки воздуха (фанкойлов)
Электроснабжение
Расчетная электрическая мощность — 51,25 кВт. Выполнен трехфазный ввод, установлены автоматы импортного производства.
Отопление, водопровод
Водяная двухтрубная система отопления. Схема поэтажной разводки — горизонтальная с попутным движением теплоносителя,
с прокладкой трубопроводов в полу по периметру помещений.
Установлены радиаторы Jaga: в комнатах типа Tempo, перед балконными дверями — Mini Canal, в ванных комнатах — Aristocrate. Стояки
систем отопления выполнены из металлополимерных труб Rautitan
stabil и Rautitan flex фирмы Rehau в теплоизоляции. Разводка трубопроводов в полу выполнена полимерными трубами. В качестве
запорно-регулирующей арматуры установлены шаровые краны
и балансировочные клапаны Danfoss.
Магистральные трубопроводы и стояки системы горячего и холодного водоснабжения изготовлены из стальных нержавеющих калиброванных труб.
Контроль доступа
Устроены автоматические въездные ворота. Предусмотрена видеодомофонная связь и системы охранной сигнализации и телевидения,
установлен ряд камер.
Пожарная безопасность
Установлена пожарная сигнализация с применением автономных
дымовых пожарных датчиков.
Телекоммуникации
Установлена система спутникового и эфирного телевидения, предусмотрена возможность подключения к выделенной телефонной линии
и высокоскоростному каналу сети Internet (выполнены кабельные
вводы)
