Нижний Новгород,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под магазин

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа помещения под магазин — Малая Сухаревская площадь , Москва

Цена аренды

3 600 000 000 руб. / 61 200 000 $ / 50 400 000 € / 46 800 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 52873226.7 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Роман

тел.: показать телефон

объект № 13 240 328

Метро, ориентир
м. Сухаревская — 0,2 км

Площадь
11 934,00 м²
Этаж
1/6
Подъезд
1 линия
Вход
отдельный
Высота потолков
3,30 м

Здание

Всего этажей
6

Дополнительная информация

Многофункциональный Торгово-офисный комплекс общей площадью 11 834 м²
этажность - 6
С первого по третий этажи расположены торговые площади, с четвёртого по шестой — офисы 4 800 м²
земельный участок 2600 м2 в аренде с 1995 года
арендный поток 324 млн рублей в год с НДС, индексация 5%
расход +/- 30 %
Окупаемость - 11,1 лет
цена 3,0 млрд. рублей + НДС (3.6 млрд)
схема сделки - любая удобная для покупателя.

Контактная информация

Роман

тел.: показать телефон

компания: ООО "АНЭКС"

На карте

Фотографии объекта

Похожие объекты

Похожие объекты

г. Москва, Правды ул., 8 корп. 1

г. Москва, Правды ул., 8 корп. 1

г. Москва, Правды ул., 8 корп. 1

Продажа помещения под офис, 13 311,00 м²

3 800 000 000 руб.

г. Москва, ул Золоторожский Вал, 11 стр. 1

г. Москва, ул Золоторожский Вал, 11 стр. 1

г. Москва, ул Золоторожский Вал, 11 стр. 1

Продажа помещения под офис, 9 835,20 м²

4 278 312 000 руб.