Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа универсального помещения

Продажа универсального помещения — Авиамоторная ул, 59, Москва

Цена аренды

115 000 000 руб. / 1 955 000 $ / 1 610 000 € / 1 495 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 1689005.85 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


объект № 13 238 427

Метро, ориентир
м. Авиамоторная

Площадь
600,00 м²
Этаж
1/1

Здание

Всего этажей
1

Дополнительная информация

Сотрудничаем с агентами !! 2-х этажное отдельно стоящее нежилое здание свободного назначения, под офис, банк, и т.д., общей площадью 1215 кв.м., огороженное металлическим забором с прилегающей территорией 700 кв.м. Описание помещений. 1 этаж – площадь 613 кв. метров, состоит из большого зала, нескольких кабинетов площадью от 12 до 35 кв.м и с\у. К зданию прилегает теплое помещение(использовалась как лаборатория и т.п.) с двумя входами со двора и из основного здания. 2 этаж – площадь 602 кв. м. – офисные помещения, два зала, столовая, с\у и кабинеты Здание построено в 1947 году как нежилое административное по индивидуальному проекту; капитальный ремонт в 2000г., переоборудовано 2004 году. Памятником архитектуры не является. Материал стен: кирпич, фасад отделан камнем; - крыша: фальцевая, 2-х скатная, оцинкованный лист; -перекрытия железобетон; -система приточно-вытяжной вентиляции; - автономная пожарная система, -окна стеклопакеты. Помещения в рабочем состоянии. Коммуникации: - водопровод, - канализация, - отопление, - горячее водоснабжение – бойлер; -электричество - установленная мощность 70 кВт при единовременной нагрузке 70 кВт; - подведено 2-а кабеля (оптоволокно): Комстар: (возможно подключение до 29 тел. номеров + выделенный канал интернет); МГТС (оптоволокно), 6 городских телефонных номеров. Возможность подключения интернета от МГТС. К зданию прилегает огороженная территория со стоянкой на 12 автомашин. Дополнительно, через дорогу на ул. Авиамоторная, расположена бесплатная муниципальная парковка. Есть возможность увеличения площадей за счет освоения не отремонтированных помещений. Здание в собственности у юридического лица. Прилегающий участок 7 соток и земля под зданием в аренде у города Москвы. Удобный подъезд с ш. Энтузиастов, скоро откроется развязка на Рязанском пр-те, которая соединит его с ш. Энтузиастов. Цена: В процессе переговоров.

Фотографии объекта

Другие объекты этого собственника

Другие объекты этого собственника

Москва, Новомосковский а/о, Теплый стан м, к.20.1

Москва, Новомосковский а/о, Теплый стан м, к.20.1

Москва, Новомосковский а/о, Теплый стан м, к.20.1

Продажа универсального помещения, 115,00 м²

16 800 000 руб.

Черноморский б-р, 17

Черноморский б-р, 17

Черноморский б-р, 17

Продажа универсального помещения, 176,00 м²

13 725 000 руб.

Чагинская ул, 2

Чагинская ул, 2

Чагинская ул, 2

Продажа помещения под офис, 91,00 м²

1 158 000 руб.

Каширское ш, 1

Каширское ш, 1

Каширское ш, 1

Продажа помещения под офис, 1 331,00 м²

24 157 000 руб.

Бережковская наб, 1

Бережковская наб, 1

Бережковская наб, 1

Продажа универсального помещения, 165,00 м²

19 908 000 руб.

Энтузиастов ш, 34

Энтузиастов ш, 34

Энтузиастов ш, 34

Продажа помещения под офис, 45,00 м²

3 382 500 руб.

Красная Пресня ул, 11 А

Красная Пресня ул, 11 А

Красная Пресня ул, 11 А

Продажа помещения под офис, 165,00 м²

21 000 000 руб.

Новодмитровская ул, 18

Новодмитровская ул, 18

Новодмитровская ул, 18

Продажа универсального помещения, 86,00 м²

11 000 000 руб.

Яна Райниса б-р, 31

Яна Райниса б-р, 31

Яна Райниса б-р, 31

Продажа универсального помещения, 120,00 м²

24 100 000 руб.

Яна Райниса б-р, 31

Яна Райниса б-р, 31

Яна Райниса б-р, 31

Продажа универсального помещения, 172,00 м²

39 537 000 руб.