Код объекта: 10249 Калининский район, ул.Литовская, М.Выборгская
Предлагаются:
Нежилое помещение 5Н площадью 245,1 кв. м, (1 этаж, высота потолка 5,8м, вход через проходную) – производственно-складское, используется в качестве котельной;
Нежилое помещение 19Н площадью 355,7 кв. м, (1 этаж, высота потолка 2,4м, вход общий с улицы и со двора) – офисное, используется в качестве офисного помещения;
Нежилые помещения 21Н, 22Н общей площадью 294,4 кв. м, (2, 3 этаж, высота потолка 2,9м, вход общий с улицы и со двора) – офисное, используется в качестве офисного помещения;
Нежилое помещение 29Н площадью 360,3 кв. м, (4 этаж, высота потолка 5,4м, вход общий с улицы и со двора) – офисное, используется в качестве офисного помещения;
Право аренды от КУГИ (до 2050 г.) земельного участка: земли населенных пунктов, общей площадью 6 910 кв. м – размещение административно-производственного корпуса.
Состояние помещений- нормальное.
Характеристика здания (4-х этажное), где находятся помещения:
Общая площадь: 16 422 кв.м
Год постройки: 1972
Фундамент -ленточный и стаканного типа, сборный ж/б и бетонный
Стены -кирпич керамический с расшивкой швов, колонны - кирпичные
Перегородки -кирпичные, гипрок
Перекрытия -сборный ж/б ребристые плиты
Крыша-рулонная по сборному ж/б настилу
Полы -керамическая плитка, линолеум
Оконные проемы-алюминиевые стеклопакеты
Дверные проемы- металлические, деревянные
Внутренняя отделка -керамическая плитка, окраска водоэмульсионной краской, подвесные потолки.
Грузовой лифт на 4 этаж.
Инженерные коммуникации:
Санитарно и электротехнические устройства - от собственной котельной
Водопровод-от городской центральной сети
Канализация-сброс в городскую сеть
Горячее водоснабжение-от электроводонагревателей
Электроосвещение-скрытая проводка
Телефон, радио-скрытая проводка
Вентиляция-приточно-вытяжная
Сигнализация -пожарная, охранная
Земельный участок – в долгосрочной аренде (ровный, без уклонов), согласно Генеральному плану Санкт-Петербурга находятся в производственной зоне ПД. В соответствии с ПЗЗ- зона вида ТПД,подзона – ТПД1_1
Ближайшее окружение и застройка - преимущественно производственно-складская. Транспортная доступность - около 1,5 км от станций метро «Выборгская», «Лесная». Неподалеку (около 400 м) – остановки общественного транспорта. Интенсивность пешеходных потоков в районе расположения объектов – низкая, интенсивность транспортных потоков - средняя. На расстоянии около 10 км -КАД и ЗСД.
Подъездные пути – асфальт, со стороны Литовской улицы.Территория огорожена и охраняется. Места для парковки достаточно.
