Москва,

Поиск недвижимости

Продажа универсального помещения

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа универсального помещения — Красногвардейский район. Даниила Хармса 4. М. Гражданский проспект, Санкт-Петербург

Цена аренды

67 000 000 руб. / 1 139 000 $ / 938 000 € / 871 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 984029.5 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Антон

тел.: показать телефон

объект № 12 363 975

Район
Калининский район
Метро, ориентир
м. Академическая — 0,9 км

Площадь
467,00 м²
Этаж
1/не указано

Здание

Всего этажей
не указано

Дополнительная информация

Окупаемость – 8 лет. Сетевой арендатор. Продукты.
Красногвардейский район. Даниила Хармса 4. М. Гражданский проспект
Арендатор делает ремонт в помещении .Стабильный арендатор. Огромный жилой массив. Дом сдан.
Долгосрочный договор с продуктовым супермаркетом на 10 лет
ПЛОЩАДЬ - 467 кв.м.
Состоит из двух помещений (214 + 253 кв.м.)
Мощность - 52 + 62 кВт = 114кВт
Высота потолков – 3.80
Земельный участок под помещением в обще долевой собственности. 4 входа.
Индексация по договору аренды: 5 %.
Окупаемость с индексацией : 8 лет.
Цена продажи: 67 000 000 рублей.

Контактная информация

Антон

тел.: показать телефон

На карте

Похожие объекты

Похожие объекты

Финляндский просп.

Финляндский просп.

Финляндский просп.

Продажа универсального помещения, 525,00 м²

67 000 000 руб.

Набережная реки Фонтанки

Набережная реки Фонтанки

Набережная реки Фонтанки

Продажа универсального помещения, 328,00 м²

69 000 000 руб.

г. Санкт-Петербург, г. Красное Село, Восстановления ул., 19

г. Санкт-Петербург, г. Красное Село, Восстановления ул., 19

г. Санкт-Петербург, г. Красное Село, Восстановления ул., 19

Продажа помещения под офис, 558,00 м²

70 709 993 руб.

Кустодиева ул., д. 7 корп.1 стр.1

Кустодиева ул., д. 7 корп.1 стр.1

Кустодиева ул., д. 7 корп.1 стр.1

Продажа универсального помещения, 346,80 м²

62 865 088 руб.

г. Санкт-Петербург, ул 2-я Жерновская

г. Санкт-Петербург, ул 2-я Жерновская

г. Санкт-Петербург, ул 2-я Жерновская

Продажа помещения под офис, 424,45 м²

71 307 600 руб.

Красное Село, Восстановления ул.

Красное Село, Восстановления ул.

Красное Село, Восстановления ул.

Продажа универсального помещения, 558,01 м²

71 558 743 руб.

пр-кт Малый В.О.90

пр-кт Малый В.О.90

пр-кт Малый В.О.90

Продажа помещения под магазин, 352,20 м²

62 000 000 руб.

Руднева ул., д. 16/1

Руднева ул., д. 16/1

Руднева ул., д. 16/1

Продажа универсального помещения, 369,30 м²

60 560 362 руб.

Профессора Попова

Профессора Попова

Профессора Попова

Продажа помещения под офис, 331,00 м²

60 000 000 руб.

Руднева ул., д. 18/1

Руднева ул., д. 18/1

Руднева ул., д. 18/1

Продажа универсального помещения, 381,20 м²

59 901 504 руб.