Продажа помещения под офис — Первомайская улица, 81, Москва площадью 147,00 м² по цене 147000000 руб. за кв.м.

Поиск недвижимости

Войти

Регистрация

Избранные объекты

Распечатать страницу

Продажа помещения под офис

Объект находится в архиве и неактивен.

Цена аренды

Ежемесячный платеж по кредиту: 2158990.09 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.

Имя	Возраст
Цель покупки
Стоимость объекта, руб.
Сумма кредита, руб.	Срок кредита, лет
Телефон	Электронная почта

Контакты:

Евгений

тел.: показать телефон+7 (985) 7640755

Объект

объект № 12 118 661

Район: Восточный район
Метро, ориентир: м. Первомайская — 0,3 км

Площадь: 147,00 м²
Этаж: 1/1

Здание

Всего этажей: 1

Дополнительная информация

Предложение от собственника: Продается Арендный бизнес (помещение с действующим арендатором). Постоянно высокий транспортно-пешеходный поток у метро "Первомайская". Помещение 147 кв.м. (все 1й этаж!), потолки 3,65 м. Это встроено-пристроенное помещение. Отдельный вход, витринное остекление по всей фасадной части помещения, все с ул. Первомайская Арендатор магазин «ENTER» («Связной»). Арендная ставка - $ 40 253 (коридор 30 - 37 руб. за $), итого сейчас платит - 1 489 379 руб/мес. Текущий чистый операционный доход в год (NOI) - 17 872 554 руб. Договор до 01.2018 года. Ежегодная индексация - 7%. УСН. Окупаемость без учета индексации 8,4 года! Звоните! [#258344#]
1 минут пешком от метро