Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под офис

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа помещения под офис — Первомайская улица, 81, Москва

Цена аренды

147 000 000 руб. / 2 499 000 $ / 2 058 000 € / 1 911 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 2158990.09 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Евгений

тел.: показать телефон

объект № 12 118 661

Район
Восточный район
Метро, ориентир
м. Первомайская — 0,3 км

Площадь
147,00 м²
Этаж
1/1

Здание

Всего этажей
1

Дополнительная информация

Предложение от собственника: Продается Арендный бизнес (помещение с действующим арендатором). Постоянно высокий транспортно-пешеходный поток у метро "Первомайская". Помещение 147 кв.м. (все 1й этаж!), потолки 3,65 м. Это встроено-пристроенное помещение. Отдельный вход, витринное остекление по всей фасадной части помещения, все с ул. Первомайская Арендатор магазин «ENTER» («Связной»). Арендная ставка - $ 40 253 (коридор 30 - 37 руб. за $), итого сейчас платит - 1 489 379 руб/мес. Текущий чистый операционный доход в год (NOI) - 17 872 554 руб. Договор до 01.2018 года. Ежегодная индексация - 7%. УСН. Окупаемость без учета индексации 8,4 года! Звоните! [#258344#]
1 минут пешком от метро

Контактная информация

Евгений

тел.: показать телефон

компания: частное лицо

На карте

Похожие объекты

Похожие объекты

Леонтьевский пер., 11

Леонтьевский пер., 11

Леонтьевский пер., 11

Продажа помещения под офис, 129,00 м²

148 000 000 руб.

Энтузиастов ш, 20

Энтузиастов ш, 20

Энтузиастов ш, 20

Продажа помещения под магазин, 180,00 м²

148 000 000 руб.

Энтузиастов ш

Энтузиастов ш

Энтузиастов ш

Продажа помещения под магазин, 180,00 м²

148 000 000 руб.

Энтузиастов ш., 20

Энтузиастов ш., 20

Энтузиастов ш., 20

Продажа помещения под офис, 180,70 м²

148 000 000 руб.

Красная Пресня ул. д.38

Красная Пресня ул. д.38

Красная Пресня ул. д.38

Продажа универсального помещения, 139,80 м²

145 200 000 руб.

Новослободская ул, 3

Новослободская ул, 3

Новослободская ул, 3

Продажа универсального помещения, 161,00 м²

144 900 000 руб.

Сивцев Вражек пер

Сивцев Вражек пер

Сивцев Вражек пер

Продажа помещения под магазин, 161,00 м²

144 900 000 руб.

Профсоюзная, 104/47

Профсоюзная, 104/47

Профсоюзная, 104/47

Продажа помещения под магазин, 104,30 м²

151 200 000 руб.

Рублевское ш., 26к4

Рублевское ш., 26к4

Рублевское ш., 26к4

Продажа помещения под офис, 133,70 м²

160 000 000 руб.

Пресненская набережная, 6 с2

Пресненская набережная, 6 с2

Пресненская набережная, 6 с2

Продажа помещения под офис, 188,00 м²

129 344 000 руб.