Продажа помещения под офис — Кривоколенный переулок, 10, 5, Москва площадью 737,00 м² по цене 219600000 руб. за кв.м.

Поиск недвижимости

Войти

Регистрация

Избранные объекты

Распечатать страницу

Продажа помещения под офис

Объект находится в архиве и неактивен.

Цена аренды

Ежемесячный платеж по кредиту: 3225266.83 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.

Имя	Возраст
Цель покупки
Стоимость объекта, руб.
Сумма кредита, руб.	Срок кредита, лет
Телефон	Электронная почта

Контакты:

Отдел продаж

тел.: показать телефон+7 (495) 7228519

Объект

объект № 12 059 361

Метро, ориентир: м. Чистые пруды — 0,4 км

Площадь: 737,00 м²
Этаж: 1/не указано

Здание

Всего этажей: не указано

Дополнительная информация

Ритейл 737 кв.м. на Мясницкой Арендатор-успешный ресторатор: "Городское кафе Хачапури" (1-е место в московском рейтинге Tripadvisor, 3-й ресторан сети) и новый ресторан "Одесса-мама". *Инвестиции в отедлку 3000$/кв.м. *Ставка аренды 935 $/кв.м./год *Договоро аренды на 5 лет *Доходность 19% *Индексация 5% *Окупаемость 7 лет *Ежедневная выручка более 2 млн. рублей Цена - 6 100 000 $ *Большая рекламная поверхность на фасаде *Витринные окна *Прямые коммунальные договоры *100 кВт электрической мощности *Высокий трафик: 1500 машин/час, 1200 человек/час *Свидетельство о собственности *Договор аренды ЗУ до 2029 г. *Большая летняя веранда *Магистральный газ [#180603#]
7 минут пешком от метро