Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Продажа помещения под офис

Объект находится в архиве и неактивен.

Продажа помещения под офис — наб. Мойки 32/2, Волынский пер.2, Санкт-Петербург

Цена аренды

14 000 000 руб. / 238 000 $ / 196 000 € / 182 000 £


Ежемесячный платеж по кредиту: 205618.1 руб.

Запрос на кредит

К большому сожалению сделки, по покупке нежилого объекта под его же залог на сегодня являются единичными и уникальными. На Западе предпринимателю не придет в голову инвестировать полную стоимость в коммерческую недвижимость. Часть суммы традиционно расходуется на оформление коммерческой ипотеки и первый взнос по кредиту, остальное на развитие бизнеса. По данным экспертов спрос на ипотечное кредитование на коммерческие объекты недвижимости постоянно растет. Прежде всего, коммерческая ипотека дает прекрасную возможность перевести арендуемую площадь в собственность.

На сегодняшний день есть возможность купить коммерческую недвижимость с первым взносом от 10% на срок до 20 лет.

Напишите основные параметры , понравившегося Вам объекта – его стоимость, сумму кредита и мы рассчитаем возможные варианты.


Контакты:

Игорь

тел.: показать телефон

объект № 11 836 254

Район
Центральный район
Метро, ориентир
м. Невский проспект — 0,5 км

Площадь
80,00 м²
Этаж
1/6
Подъезд
с Волынского пер., напротив Райффайзен-банка (в БЦ Северная Столица)
Вход
через подъезд. На лестничной площадке - только данный офис, больше дверей нет
Интернет
есть
Телефония
2 ПТС
Состояние
евро-ремонт
Высота потолков
3,10 м
Тип сделки
без комиссии, от собственника
Особые условия
возможен торг

Здание

Класс
офисно-жилое
Всего этажей
6
Парковка
10 мест открытая
Охрана
домофон
Состояние здания
хорошее
Лифт
пассажирский

Дополнительная информация

рядом с ДЛТ, напротив БЦ "Северная Столица"
Продажа офиса, продажа помещения в центре спб для желающих купить помещение под различные коммерческие цели напрямую от собственника.

Продам двухкомнатное помещение НЖФ на первом этаже 6-этажного дома, под офис, магазин, склад, мини-отель, бутик и прочие варианты офисно-торгового использования.

Великолепное расположение: Золотой треугольник Санкт-Петербурга.
Центральный район, микрорайон Дворцовый.

Вход через подъезд с Волынского переулка, напротив центрального офиса "Райффайзен-банка" в БЦ Северная Столица.
40м до Мойки (рядом причалы катеров, летом - поток туристов)
200м до Дворцовой площади
50 метров до ДЛТ

Супер-удобное расположение от трех веток метро:
5 мин. пешком до метро Невский проспект (канал Грибоедова), линия 2
10 мин. пешком до метро Гостиный двор, линия 3
5 мин. пешком до метро Адмиралтейская, линия 5

При приобретении для последующей сдачи в аренду (готовый арендный бизнес) - получение дохода немедленно: офис уже имеет арендаторов. У офиса также имеется индивидуальный промо-сайт.

В помещении 2 раздельные комнаты: 20 и 30 м2, кухня (8м2), раздельный санузел, холл, прихожая. Общая площадь помещения - 80м2.

Четыре окна на Волынский переулок, два - во двор. На всех окнах стальные решетки.

Состояние хорошее. Потолок и стены - евроремонт, пол - паркет, линолеум. Потолок 3,1 м, подвесной, с лампами дневного света. Вся электроарматура новая. В ванной комнате душевая кабина.

Домофон. Стальная дверь.

Телефон есть (две линии Ростелекома)

Парковка перед входом, а также многоуровневый паркинг в БЦ "Северная столица" напротив, уникальная опция в центре СПб, аналогичного паркинга в центре города нет.

Основной инвестиционной привлекательностью является возможность обустройства отдельного входа с Волынского пер. (сейчас вход через подъезд, с Волынского пер.),
что позволит существенно сократить срок окупаемости. Технически это возможно, аналог есть: соседний офис.
Есть и другие инвестиционные аспекты. Подробнее - на переговорах.

Стоимость офиса: 200.000 долл. по текущему курсу

---------
Продам офис в центре спб для желающих купить офис, купить торговое помещение на первом этаже в центральном районе Санкт-Петербурга. Готовый арендный бизнес: коммерческое помещение имеет арендаторов и начнет приносить доход сразу после покупки помещения. Продается офис с выгодными инвестиционными показателями. Коммерческая недвижимость в центре на продажу с коротким сроком окупаемости. Инвестиция в коммерческую офисно-торговую недвижимость в центре Санкт-Петербурга. Купить помещение коммерческое напрямую от собственника. Купить офис рядом с ДЛТ, в Золотом треугольнике СПб, продажа офиса недалеко от Невского проспекта, рядом с тремя станциями метро.

Контактная информация

Игорь

тел.: показать телефон

компания: владелец

На карте

Фотографии здания

Похожие объекты

Похожие объекты

Беринга

Беринга

Беринга

Продажа универсального помещения, 90,00 м²

13 900 000 руб.

Большая Монетная

Большая Монетная

Большая Монетная

Продажа универсального помещения, 79,00 м²

14 300 000 руб.

Наличная

Наличная

Наличная

Продажа помещения под офис, 87,00 м²

13 458 000 руб.

Просвещения пр-кт, 23

Просвещения пр-кт, 23

Просвещения пр-кт, 23

Продажа универсального помещения, 83,00 м²

13 300 000 руб.

г. Санкт-Петербург, Красногвардейский район, Гранитная ул.

г. Санкт-Петербург, Красногвардейский район, Гранитная ул.

г. Санкт-Петербург, Красногвардейский район, Гранитная ул.

Продажа помещения под офис, 103,00 м²

14 882 676 руб.

Пушкин, Оранжерейная 16

Пушкин, Оранжерейная 16

Пушкин, Оранжерейная 16

Продажа универсального помещения, 68,20 м²

14 900 000 руб.

 линия 7-я В.О. , д 62 , корпус 2

линия 7-я В.О. , д 62 , корпус 2

линия 7-я В.О. , д 62 , корпус 2

Продажа универсального помещения, 79,30 м²

12 840 000 руб.

 линия 7-я В.О. , д 62 , корпус 2

линия 7-я В.О. , д 62 , корпус 2

линия 7-я В.О. , д 62 , корпус 2

Продажа универсального помещения, 72,20 м²

12 840 000 руб.

Седова

Седова

Седова

Продажа помещения под кафе/ресторан, 100,00 м²

12 800 000 руб.

Мира

Мира

Мира

Продажа универсального помещения, 71,00 м²

12 500 000 руб.