Крупный российский производитель одежды для всей семьи MODIS арендовал склад в Ногинске
Крупнейший российский производитель одежды для всей семьи MODIS арендовал 13 700 кв. м складских площадей класса А в логистическом комплексе «ВС-Логистик» в Ногинске, в Подмосковье. Для компании MODIS эта первая сделка прямой аренды склада. Консультантом сделки выступила ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости CBRE, представлявшая интересы собственника, компании «ВС Недвижимость».Договор аренды заключен сроком на 7 лет.
Логистический комплекс «ВС-Логистик» расположен в 44 км от МКАД по Горьковскому шоссе. Общая площадь всего комплекса составит порядка 120 000 кв. м. Компания MODIS арендовала последний свободный блок в комплексе.
Расположение склада в восточном направлении стало решающим при выборе склада для компании MODIS: почти все магазины этой сети расположены в регионах, и их обслуживание из восточной части Московской области позволяет оптимизировать работу. Для еще большей эффективности логистических операций склад в комплексе «ВС-Логистик» будет частично автоматизирован.
Ранее компания MODIS обслуживалась по договору ответственного хранения у компании Шерлэнд в Солнечногорском районе Московской области. Аренда своего собственного склада позволяет не только сократить издержки, но и значительно улучшить качество собственных операций, которое необходимо для обслуживания постоянно развивающейся сети магазинов.
Ирина Тощева, коммерческий директор «ВС Недвижимость», прокомментировала сделку:
«Для нас присутствие такой надежной компании как MODIS в составе арендаторов комплекса «ВС-Логистик» в Ногинске очень важно. Несмотря на то, что уровень свободных площадей по складам Московского региона очень высок, мы ценим то, что компании CBRE удалось привлечь арендатора на последний вакантный блок именно в нашем логистическом комплексе. Возможности «ВС-Логистик» позволяют компаниям развиваться и создавать на нашей базе передовые распределительные центры, такие как планирует запустить компания MODIS».
Борис Васильев, директор по логистике MODIS, прокомментировал:
«Для компании MODIS данный проект очень важен, это выход на новый уровень сервисного обслуживания нашей розничной сети, процессы и операции в данном распределительном центре позволят сделать доступным товар нашему покупателю в нужное время и в нужном месте. Запуском нашего собственного распределительного центра мы в корне изменим подход к предварительным операциям по подготовке товара, все они будут осуществляться в распределительном центре, а персонал магазинов будет занят только прямыми продажами».
Антон Алябьев, директор отдела складских и индустриальных помещений CBRE в России, сказал:
«Данная сделка является еще одним доказательством того, что на складском рынке наметился дальнейший тренд перехода крупных компаний от сторонних логистических операторов непосредственно на прямую долгосрочную аренду к надежным девелоперам. В условиях текущих ставок это позволяет существенно сократить затраты и при этом получить контроль над логистической платформой на долгий срок с возможностью инвестировать в дополнительное оборудование склада под свои нужды.
Благодаря слаженной работе и заинтересованности сторон, данная сделка была закрыта в рекордные сроки: с момента показа склада арендатору до момента подписания договора прошло всего 2 недели».
О компании CBRE:
Компания CBRE Group, Inc. (NYSE:CBG) со штаб-квартирой в Лос-Анджелесе входит в рейтинги Fortune 500 и S&P 500 и является крупнейшей компанией в мире, оказывающей услуги в сфере коммерческой недвижимости (по размеру годового оборота в 2014 году). Компания насчитывает более 70 000 сотрудников в более чем 400 офисах (исключая аффилированные компании) и оказывает услуги владельцам недвижимости, инвесторам и арендаторам по всему миру. CBRE предлагает своим клиентам разработку стратегии, услуги по продаже и сдаче в аренду; управление недвижимостью и проектами; привлечение кредитования; услуги по оценке; услуги по девелопменту; управление инвестициями; исследования рынка и консалтинговые услуги. Более подробную информацию Вы можете получить, посетив наши сайты: www.cbre.ru и www.rentnow.ru
16 сентября 2015 г., www.cbre.ru
Новости
Все новости Подписаться на RSS |
Статьи и обзоры
Все статьи и обзоры |