круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система контроля доступа, система противопожарной защиты
В оплату входят
НДС, коммунальные услуги, эксплуатационные расходы, интернет для абонентов "Теорема Телеком", мытьё окон 2 раза в год, клининг мест общего пользования и офисов, проезд на бесплатном автобусе от/до ст. м. «Ладожская».
Проект «Н2О» разработан в архитектурном бюро NPS Tchoban Voss (Германия). На фасаде здания находятся эффектные аллегории 4-х стихий: воды, земли, огня и воздуха.
Общая площадь: 9971 кв. м.
Общая арендопригодная площадь: 6663 кв. м.
Допустимая нагрузка на межэтажные перекрытия: 200 кг/кв. м.
Отделка в офисных помещениях.
Стены: гипсокартон, обои под покраску, покраска.
Окна: стеклопакеты.
Напольное покрытие: ковролин.
Потолки: подвесные со встроенными LED-светильниками.
Видовые характеристики.
Имеются помещения с красивым видом на Охтинский разлив и панорамными видами на окружающие территории, в том числе Ржевский лесопарк.
Техническое оснащение:
- Система противопожарной защиты
- Система кондиционирования
- Система приточно-вытяжной вентиляции
- Система видеонаблюдения в общественных зонах и на парковке
- Система контроля доступа на входе в здание
- Система автономного теплоснабжения (собственная газовая котельная)
- Центральные электро- и водоснабжение
- Выделенные электромощности на помещение 50-100 Вт/кв. м.
- 3 пассажирских лифта фирмы ThyssenKrupp грузоподъемностью 1000 кг
- 1 грузовой лифт ThyssenKrupp грузоподъемностью 1000 кг
- IP-телефония
- IPTV
Стоимость парковки 2200 руб./машиноместо/месяц.
В бизнес-центре внедрен онлайн-сервис «Теорема», позволяющий арендаторам оперативно отправлять заявки в управляющую компанию, а затем оценивать качество оказываемых услуг.
Расположенные поблизости КАД (5 км), Индустриальный пр. и ш. Революции позволят быстро доехать от бизнес-центра до исторической части Санкт-Петербурга, а также других районов города. От ст. м. «Ладожская» и обратно организована перевозка на бесплатном автобусе.
Отзыв об бизнес центре H2О
Бизнес центр класса B +
Из плюсов озеро, утки , природа. Большая парковка. Красивые виды из панорамных окон.
Расположение очень неудачное, далеко от метро, есть развозка от м. Ладожская, время в пути до 30 минут, очень пробочный район , особенно во время строительства трамвая «Чижик» и ремонта кольцевой автодороги. Отсутствие магазинов, только 2 небольших ларька.
Договор: Нельзя вносить изменения. Содержит штрафные санкции при досрочном расторжении, один месяц оплаты. Предупреждение за 60 дней, но расторжение только по соглашению сторон. Из-за отсутствия арендаторов администрация бизнес-центра «вставляет палки в колеса», при досрочном отъезде пытаются получить упущенную выгоду. Обеспечительный платеж не возвращается. При задержке оплаты администрация бизнес-центра не разрешает выносить товарно-материальные ценности и имеет право ограничить доступ на рабочие места.
Администрация в общении, не клиентоориентированные, не гибкие, хамовитые .
Клининг проводится во время работы сотрудников. Мебель от пыли не протирается. Персонал клининговой компании граждане ближнего Зарубежья ( СНГ).
Лифтовое оборудование содержится ненадлежащим образом, из трех лифтов часто бывают работает только один лифт, на 9 этажей. Нарушается требование ФЗ № 15 об оборудование курительных помещений на этажах. Курительная комната эта балкон с жучками. Руководство БЦ не руководствуется, а нарушает правовые документы ТК, УК и др Пожарная лестница закрыта.
Особое внимание к компании монополисту Теорема Телеком, один номер телефона стоит 1100 рублей. Интернет по цене самолета. Других провайдеров не пускают. Прокладка трех розеток 70 тыс рублей и т.д. Любые изменения только с помощь. Теорема Телеком. Если отказываетесь от услуг теорема телеком, то будут штрафные санкции. Но менеджеры очень хорошие
Работа
Бизнес центр класса B +
Из плюсов озеро, утки , природа. Большая парковка. Красивые виды из панорамных окон.
Расположение очень неудачное, далеко от метро, есть развозка от м. Ладожская, время в пути до 30 минут, очень пробочный район , особенно во время строительства трамвая «Чижик» и ремонта кольцевой автодороги. Отсутствие магазинов, только 2 небольших ларька.
Договор: Нельзя вносить изменения. Содержит штрафные санкции при досрочном расторжении, один месяц оплаты. Предупреждение за 60 дней, но расторжение только по соглашению сторон. Из-за отсутствия арендаторов администрация бизнес-центра «вставляет палки в колеса», при досрочном отъезде пытаются получить упущенную выгоду. Обеспечительный платеж не возвращается. При задержке оплаты администрация бизнес-центра не разрешает выносить товарно-материальные ценности и имеет право ограничить доступ на рабочие места.
Администрация в общении, не клиентоориентированные, не гибкие, хамовитые .
Клининг проводится во время работы сотрудников. Мебель от пыли не протирается. Персонал клининговой компании граждане ближнего Зарубежья ( СНГ).
Лифтовое оборудование содержится ненадлежащим образом, из трех лифтов часто бывают работает только один лифт, на 9 этажей. Нарушается требование ФЗ № 15 об оборудование курительных помещений на этажах. Курительная комната эта балкон с жучками. Руководство БЦ не руководствуется, а нарушает правовые документы ТК, УК и др Пожарная лестница закрыта.
Особое внимание к компании монополисту Теорема Телеком, один номер телефона стоит 1100 рублей. Интернет по цене самолета. Других провайдеров не пускают. Прокладка трех розеток 70 тыс рублей и т.д. Любые изменения только с помощь. Теорема Телеком. Если отказываетесь от услуг теорема телеком, то будут штрафные санкции. Но менеджеры очень хорошие