Управляющая компания Zeppelin выиграла тендер на комплексное управление инфраструктурой бизнес-центра класса «В» в ближайшем Подмосковье. В рамках контракта на управление инфраструктурой объекта недвижимости команда Zeppelin приступила к оказанию услуг по технической эксплуатации инженерных систем, клинингу, администрированию подрядных договоров, взаимодействию с арендаторами объекта.
Бизнес-центр «Новый Свет» расположен в 7 км от МКАД по Щелковскому шоссе по адресу: г. Балашиха, ул. Звездная, 7Б. Проект представляет собой пятиэтажное здание общей площадью 12 500 кв. м, в том числе офисных, торговых и складских помещений. Для удобства арендаторов и посетителей имеется наземная парковка на 85 машиномест и гостевой паркинг на 20 машиномест.
«Данная сделка позволяет судить также о том, насколько быстро развивается рынок facility-услуг. Если десять лет назад к помощи профессиональных управляющих компаний прибегали собственники самых престижных офисных объектов в центре Москвы, то сегодня подобная практика стала нормой и даже для небольших бизнес-центров класса «В», расположенных на значительном отдалении от Садового кольца, так как выгода от сотрудничества с профессиональной УК сегодня очевидна, нежели справляться своими силами», – отметил Андрей Кротков, генеральный директор УК Zeppelin.
«Как правило, грамотное обслуживание БЦ не только сокращает расходы, но и привлекает новых арендаторов. Кроме того, в последнее время мы получаем большое количество заявок на проведение технического консалтинга, с помощью которого собственник может проверить, насколько эффективна собственная или приглашенная УК», – добавил руководитель УК Zeppelin.
Популярное сейчас уменьшение офисной нарезки и концентрация в здании большого количества компаний-резидентов может снизить ликвидность лотов, даже если они находятся в качественном БЦ и хорошей локации. Специалисты компании West Wind Group рассказали, как нивелировать такие риски.
Только за I квартал 2024 года объем сделок по офисам класса В+ в пределах Садового кольца почти достиг 1/3 от объема сделок за 2023 год в этом классе и в этой локации. Рост продолжится, считают специалисты West Wind Group. По их прогнозам, к концу года объем сделок превысит показатели 2023-го на 15 %.
В число самых привлекательных для вложения средств сегментов коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье сегодня входят торговые помещения с сетевыми арендаторами, подвалы в проходных локациях, нежилые помещения в новостройках, склады формата Light industrial и офисы. Об этом рассказал основатель и руководитель агентства коммерческой недвижимости Invest 7 Егор Левченко.
В последние выходные лета в ТК «МАКС» прошел гастрономический фестиваль «МАКС Food», который собрал на территории комплекса 15 ресторанных проектов, 9 музыкальных команд и 30 000 жителей Мордовии. Массовое мероприятие входит в ежегодную программу событийного маркетинга и за 4 года выросло до регионального масштаба. В 2024-м фестиваль посетило на 10 000 человек больше, чем в прошлом году. Взрывной рост посещаемости увеличил продажи части арендаторов до 33 %.
Московские арендаторы стали реже съезжать из занимаемых ими офисов класса В+. В среднем ротация сейчас в 2,5 раза ниже, чем в середине 2023 года. К такому выводу пришли специалисты девелоперской компании West Wind Group, проанализировав динамику этого показателя на своих объектах.
Стоимость самого бюджетного офисного помещения в столице составляет всего 1,7 млн рублей, выяснили эксперты агентства коммерческой недвижимости Invest7. С таким бюджетом можно приобрести объект на востоке города площадью чуть более 8 квадратных метров без окна, но с ремонтом и мебелью.
3 209АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Санкт-Петербурге НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:
Нет комментариев.