Поиск недвижимости

Общественно-развлекательный «Голливуд» снова в игре

Инвесторы возобновляют возведение торгово-развлекательного комплекса "Голливуд" у метро "Пионерская", получив новое разрешение на строительство. Объем инвестиций в обновленный проект составят порядка $120 млн.

Согласно разрешению, выданному ООО "ТРЦ "Голливуд" 17 января 2020 г. Службой государственного строительного надзора и экспертизы СПб, строительство начнется весной этого года, а его завершение намечено на 2023 г. По замыслу инвесторов, ТРК "Голливуд" должен включать в себя не только торговлю, но и общественные, развлекательные и образовательно-досуговые функции. Общая площадь ТРК составит 115 тыс. кв. м. Также в состав комплекса войдет подземный паркинг на 1500 машино-мест.

По словам совладельца ООО "ТРЦ "Голливуд" Андрея Березина концепция объекта (многофункциональный торгово-развлекательный комплекс) принципиально не изменилась, лишь немного уменьшилась площадь застройки до 20,8 тыс. кв. м. При этом, при корректировке проекта были учтены все нормативные требования, касающиеся как внутренних, так и внешних параметров.

"Теперь он строго соответствует всем действующим требованиям и нормам в части - озеленения территории, обустройства паркинга, вьезда-выезда автотранспорта и ряду других деталей", - поясняет Андрей Березин.

Главное - общественная функция

После проведенной реконцепции ТРК "Голливуд", акцент в отношении его функционального наполнения будет смещен в сторону общественных, развлекательных и образовательно-досуговых форматов.

"К этому предрасполагает нынешняя конъюнктура спроса со стороны посетителей такого рода комплексов, и мы понимаем, что это очень важно с точки зрения привлечения посетителей не только из ближайших районов, но со всего города. Можно сказать, что это будет своеобразной "фишкой" "Голливуда", в самом названии которого и заложен посыл к развлечению. Согласно новому проекту в здании предусмотрено большое количество пространств формата open-space и именно они и будут использоваться и как креативные пространства и под активности, связанные с развлечениями, досугом и образованием", - уточняет Андрей Березин.

Конец запустения

Долгие годы этот участок у "Пионерской" пребывал в запустении. С советских времен на нем располагался недострой кинотеатра "Русь", который впоследствии достался религиозной организации. В 2011 году участок вместе с недостроем приобрела "Стройкорпорация "Элис", которая в 2012 году демонтировала заброшенную конструкцию, рассчитывая возвести на ней торгово-развлекательный центр. Однако, "Элис" так и не смог начать стройку и в 2015 году участок был приобретен ООО "ТРЦ "Голливуд". В состав учредителей ООО "ТРЦ "Голливуд" входят совладельцы ИК "Евроинвест" Юрий Васильев и Андрей Березин, а также предприниматели Дмитрий Озерский, Александр Селищев и Руслан Матюхин.

TheProperty.ru

22 января 2020 г.

Нравится

Следите за новостями Theproperty в Telegram

Статьи компаний

Сервисные апартаменты в центре Москвы становятся альтернативой высокодоходным офисам: Выгода от инвестиций в сервисные апартаменты в центре Москвы догоняет вложения в высокодоходные офисы. Несмотря на особенности этого вида недвижимости, в 2023 году она является надежным инструментом сохранения средств.

Сергей
27 сентября

5 причин снижения вакансии в офисах класса В+ на рынке Москвы: В I полугодии 2023 года бизнес-центры класса В+ оказались мало чувствительными к геополитической и экономической ситуации. В среднем по рынку их заполняемость оставалась стабильно высокой, и даже более того — доля свободных площадей снижалась. Специалисты девелоперской компании West Wind Group считают, что основными причинами стали стремление статусных игроков рынка оптимизировать расходы, ограниченность предложения в сегменте В+ в центре Москвы, а также наличие в этих БЦ готовых лотов «под ключ».

Сергей
8 августа

Конкуренция за арендатора: какие офисы востребованы в 2023 году: Классические бизнес-центры в условиях конкуренции за клиентов активно ищут новые идеи и переформатируются, клиенты выбирают проекты, которые отвечают новым сценариям работы и жизни. Какие сценарии развития рынка коворкингов и современной коммерческой недвижимости видят эксперты рынка, какие функции и задачи решают гибкие офисные пространства для арендаторов, как меняется подход к созданию офисных пространств, обсудили эксперты на деловом завтраке BestBreakfast, прошедшем в рамках фестиваля коворкингов и гибких офисных пространств CoworkingFest.

коммуникационное агентство "Репутация"
29 июня

Все статьи

Пресс-релизы компаний

Большая часть инвесторов при покупке премиальных офисов принимают решение в моменте: За последний год большинство покупок в сфере офисной недвижимости класса В+ стали совершаться предельно быстро — на волне впечатлений от просматриваемых лотов. Если раньше инвесторам требовалось несколько недель, чтобы принять решение, то теперь в 90 % случаев — несколько часов, отмечают эксперты девелоперской компании West Wind Group на основе анализа сделок по своим объектам.

Сергей
29 сентября

В элитном сегменте выросло количество сделок с оплатой собственными средствами: После повышения ключевой ставки и ставок по ипотеке в элитном сегменте выросло количество сделок с оплатой собственными средствами. К такому выводу пришли специалисты компании Delta estate, представляющей на рынке недвижимости комплекс Sole hills. Вывод сделан на основе анализа сделок в июле, августе и сентябре 2023 года.

Сергей
14 сентября

Застройщик ООО «Еврофармакол» инвестирует в строительство Sole Hills 4,2 млрд рублей: Строительство элитного комплекса апартаментов Sole Hills по проекту Рикардо Бофилла обойдется девелоперу в 4,2 млрд рублей. На сегодняшний день девелопер проекта уже инвестировал 3,75 млрд руб.

Сергей
11 сентября

Все пресс-релизы

Общественно-развлекательный «Голливуд» снова в игре

Статьи компаний

Пресс-релизы компаний

Комментарии:

В Санкт-Петербурге с нами сотрудничают 28 компаний:

Полезные фирмы в Санкт-Петербурге: