Крупный дистрибьютор арендовал 6 000 кв. м на СК «Nordway»
Дистрибьютор автозапчастей арендовал 6 000 кв. м на юге Санкт-Петербурга на складском комплексе класса «А» «NordWay». Сделка была заключена в декабре с участием консалтинговой компании Bright Rich|CORFAC International. Благодаря профессионализму консультантов, компания-арендатор подобрала наиболее подходящий складской комплекс, который удовлетворял бы ее запросам и требованиям.
«NordWay» - это индустриально-логистический парк, отвечающий всем международным стандартам. Общая площадь комплекса зданий составляет 102 700 кв. м, расположенного в непосредственной близости к Московскому шоссе, в промышленной зоне «Шушары-2». Объект находится под управление высококвалифицированной эксплуатационной компании. К преимуществам логопарка «NordWay» можно отнести непосредственную близость к КАД и транспортную доступность, а также окружающий его развивающийся быстрыми темпами промышленный район. Территория складского комплекса находится под круглосуточной охраной, действует контрольно-пропускной режим и система контроля доступа, предусмотрена стоянка для грузовых и легковых автомобилей, а также площадка для отстоя транспорта. В непосредственной близости располагаются заводы крупных автомобилестроительных корпораций.
Томас Стражницкас, представитель комплекса NordWay, отметил: «Сотрудничая с компанией Bright Rich|CORFAC International, мы получаем качественные услуги в сфере коммерческой недвижимости. Благодаря профессионализму и активности консультанта, а также статусу компании как одной из самых успешных и перспективных в Петербурге в этом сегменте рынка, мы смогли добиться взаимовыгодных результатов».
В ходе совместной кропотливой работы компании-арендатора, целью которой было расширение предпринимательской деятельности, а также улучшение условий складского хранения и организации логистических процессов, были выработаны ключевые параметры выбора: складской комплекс должен быть расположен в непосредственной близости к федеральной трассе «Санкт-Петербург – Москва», соответствовать классу «А», а также предоставлять привлекательные коммерческие условия аренды.
Популярное сейчас уменьшение офисной нарезки и концентрация в здании большого количества компаний-резидентов может снизить ликвидность лотов, даже если они находятся в качественном БЦ и хорошей локации. Специалисты компании West Wind Group рассказали, как нивелировать такие риски.
Только за I квартал 2024 года объем сделок по офисам класса В+ в пределах Садового кольца почти достиг 1/3 от объема сделок за 2023 год в этом классе и в этой локации. Рост продолжится, считают специалисты West Wind Group. По их прогнозам, к концу года объем сделок превысит показатели 2023-го на 15 %.
В число самых привлекательных для вложения средств сегментов коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье сегодня входят торговые помещения с сетевыми арендаторами, подвалы в проходных локациях, нежилые помещения в новостройках, склады формата Light industrial и офисы. Об этом рассказал основатель и руководитель агентства коммерческой недвижимости Invest 7 Егор Левченко.
В последние выходные лета в ТК «МАКС» прошел гастрономический фестиваль «МАКС Food», который собрал на территории комплекса 15 ресторанных проектов, 9 музыкальных команд и 30 000 жителей Мордовии. Массовое мероприятие входит в ежегодную программу событийного маркетинга и за 4 года выросло до регионального масштаба. В 2024-м фестиваль посетило на 10 000 человек больше, чем в прошлом году. Взрывной рост посещаемости увеличил продажи части арендаторов до 33 %.
Московские арендаторы стали реже съезжать из занимаемых ими офисов класса В+. В среднем ротация сейчас в 2,5 раза ниже, чем в середине 2023 года. К такому выводу пришли специалисты девелоперской компании West Wind Group, проанализировав динамику этого показателя на своих объектах.
Стоимость самого бюджетного офисного помещения в столице составляет всего 1,7 млн рублей, выяснили эксперты агентства коммерческой недвижимости Invest7. С таким бюджетом можно приобрести объект на востоке города площадью чуть более 8 квадратных метров без окна, но с ремонтом и мебелью.
3 220АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Санкт-Петербурге НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:
Нет комментариев.