MR Group открывает продажи в МФК «Савеловский Сити»
Компания MR Group открывает продажи в многофункциональном комплексе «Савеловский Сити», который расположен в Северо-Восточном округе Москвы. Приоритетным агентом по реализации офисных площадей в проекте является компания S. A. Ricci.
МФК «Савеловский Сити» – качественно новое предложение офисных площадей в районе м. «Дмитровская» на пересечении Дмитровского шоссе и ТТК, в 4,5 км от Садового кольца. На сегодняшний день реализуется первая фаза – две башни высотой 22 этажа, общей площадью 34 992 и 27 732 кв. м. соответственно. Помимо офисов, в многофункциональном комплексе будут расположены многоуровневая паркинговая зона более чем на 700 машиномест, на первом этаже - рестораны и кафе, фитнес-центр, службы ресепшн и охраны.
«В настоящее время в Бутырском районе, в котором будет расположен новый МФК, проводится масштабная реновация промышленной зоны. Уже сейчас здесь сосредоточены крупные офисные центры, которые являются основой для формирующегося бизнес-кластера, - говорит Григорий Длуги, директор по продажам коммерческой недвижимости компании MR Group. – Благодаря продуманной концепции многофункционального комплекса «Савеловский Сити», здесь предлагаются доступные офисные площади в пределах центра Москвы. Оптимальное соотношение цены и качества, расположение, а также эффективные планировки этажей делают МФК востребованным как среди российского среднего бизнеса, так и крупных корпоративных клиентов».
«Мы ожидаем высокий спрос на данный проект, так как он обладает всеми необходимыми слагаемыми успеха – востребованный с точки зрения бизнеса район, шаговая близость от метро, высокое качество строительства и надежный девелопер, с которым мы успешно сотрудничаем уже много лет, – комментирует Елена Шохина, директор отдела продаж и приобретений департамента офисной недвижимости, S.A Ricci. – Интерес к первой очереди МФК «Савеловский Сити» уже проявили как крупные компании, исторически расположенные в этом районе, так и профессиональные инвесторы, ожидающие получить доходность от участия в проекте. Особое внимание девелопер уделяет улучшению транспортной логистики и инфраструктуры комплекса, что является грамотным подходом в долгосрочной перспективе».
Популярное сейчас уменьшение офисной нарезки и концентрация в здании большого количества компаний-резидентов может снизить ликвидность лотов, даже если они находятся в качественном БЦ и хорошей локации. Специалисты компании West Wind Group рассказали, как нивелировать такие риски.
Только за I квартал 2024 года объем сделок по офисам класса В+ в пределах Садового кольца почти достиг 1/3 от объема сделок за 2023 год в этом классе и в этой локации. Рост продолжится, считают специалисты West Wind Group. По их прогнозам, к концу года объем сделок превысит показатели 2023-го на 15 %.
В число самых привлекательных для вложения средств сегментов коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье сегодня входят торговые помещения с сетевыми арендаторами, подвалы в проходных локациях, нежилые помещения в новостройках, склады формата Light industrial и офисы. Об этом рассказал основатель и руководитель агентства коммерческой недвижимости Invest 7 Егор Левченко.
В последние выходные лета в ТК «МАКС» прошел гастрономический фестиваль «МАКС Food», который собрал на территории комплекса 15 ресторанных проектов, 9 музыкальных команд и 30 000 жителей Мордовии. Массовое мероприятие входит в ежегодную программу событийного маркетинга и за 4 года выросло до регионального масштаба. В 2024-м фестиваль посетило на 10 000 человек больше, чем в прошлом году. Взрывной рост посещаемости увеличил продажи части арендаторов до 33 %.
Московские арендаторы стали реже съезжать из занимаемых ими офисов класса В+. В среднем ротация сейчас в 2,5 раза ниже, чем в середине 2023 года. К такому выводу пришли специалисты девелоперской компании West Wind Group, проанализировав динамику этого показателя на своих объектах.
Стоимость самого бюджетного офисного помещения в столице составляет всего 1,7 млн рублей, выяснили эксперты агентства коммерческой недвижимости Invest7. С таким бюджетом можно приобрести объект на востоке города площадью чуть более 8 квадратных метров без окна, но с ремонтом и мебелью.
29 апреля 2013 г. И.С.В
Открывает продажи??? Да ГК Стройкомитет ( субподрядчики, поставщики стройматериалов и топлива) продают его уже наверное месяцев 5,ну не меньше это точно. У них цены ниже всех. Получают по зачёту.
3 216АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Санкт-Петербурге НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:
И.С.В
Открывает продажи??? Да ГК Стройкомитет ( субподрядчики, поставщики стройматериалов и топлива) продают его уже наверное месяцев 5,ну не меньше это точно. У них цены ниже всех. Получают по зачёту.