Эксперты Maris назвали основные причины поиска нового офиса в 2018 году
Компания Maris в ассоциации с CBRE проанализировала обращения в компанию по вопросам аренды офиса за 2018 год и выяснила, что основными причинами поиска нового помещения выступали улучшение условий или расширение компании, желание сэкономить и поиск с целью открытия нового офиса в Санкт-Петербурге.
В 2018 году основной спрос, как и в предыдущие годы, формировали компании IT и нефтегазового сектора. На долю этих двух секторов приходилось почти половина арендованных за 2018 год офисных площадей.
Структура сделок по аренде по сферам деятельности компаний по итогам 2018 года
Источник: Maris | Part of the CBRE Affiliate Network
Наиболее востребованными в Санкт-Петербурге являются офисы Центрального и Московского районов.
Увеличивается интерес потенциальных арендаторов к территории вблизи МФК "Лахта центра" в Приморском районе. Также растет спрос на удаленные от центра промышленные и спальные районы ввиду появления там качественных офисных объектов с удобной транспортной доступностью.
По данным Maris в ассоциации с CBRE 38 % компаний искали офис с целью улучшения условий и расширения, 21 % переезжали с целью сэкономить на аренде, 14 % компаний открывали новый офис или дополнительные офисы для структурных подразделений.
Причина поиска офисов в 2018 году
Источник: Maris | Part of the CBRE Affiliate Network
До 30 % запросов на аренду в 2018 году приходило с целью мониторинга рынка и заканчивалось тем, что компании пересогласовывали условия текущего договора аренды, либо были вынуждены остаться на прежнем месте в связи с отсутствием на рынке предложения, которое бы удовлетворяло критериям запроса.
По словам Алены Бердиган, руководителя отдела офисной недвижимости компании Maris в ассоциации с CBRE: "Большинство запросов приходится на помещения открытой и смешанной планировки (55 %). Компании IT и нефтегазовой сферы ориентируется в основном на открытые офисные пространства с кабинетами для руководства компании. Классическая кабинетная планировка остается востребованной среди образовательных и медицинских учреждений, юридических компаний и государственных структур".
Приоритеты планировки будущих офисов, 2018
Источник: Maris | Part of the CBRE Affiliate Network
19 февраля 2019 г.
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Статьи компаний |
Пресс-релизы компаний |
Нет комментариев.