Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Гостиничный рынок Сочи в 1-м квартале 2016 года: доходность на номер в горном и приморском кластерах выросла более чем в 1,5 раза

Компания JLL представляет анализ результатов 1-го квартала 2016 года на рынке качественных гостиниц (прим. - Анализ на основе данных STR Global по верхним сегментам рынка) прибрежного и горного кластеров Сочи.

Зимний сезон 2016 года оказался очень успешным для гостиниц горного кластера: 7 из 10 номеров были заняты в отелях Красной Поляны в 1-м квартале.

«Второй год подряд отели в горных курортах Сочи наращивают загрузку за январь-март не менее чем на 10 п.п., и в этом году они приблизились по заполняемости к показателям альпийских гостиниц, где в высокий сезон стандартная загрузка на основных курортах составляет порядка 80%,»рассказывает Татьяна Веллер, руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL. – «Что касается среднего тарифа, в этом году был установлен абсолютный рекорд: в среднем за квартал ADR достиг примерно 8,7 тыс. руб., а в январе и феврале составлял почти 10 тыс. руб. Доходность на номер (RevPAR) по сравнению с прошлым годом выросла почти на 54%, и более чем вдвое превысила показатель Олимпийского сезона 2014 года».

Операционные показатели рынка качественных гостиниц горного кластера в 1-м квартале

Источник: STR Global, JLL

Гостиницы в прибрежном кластере также пользовались возросшей популярностью: загрузка в 1-м квартале здесь увеличилась на 8,7 п.п. по сравнению с предыдущим годом – до 41%, а в марте составила почти 50%. «Это крайне положительный результат для отелей приморской курортной зоны в традиционно низкий зимний сезон,»отмечает Татьяна Веллер. – «Тариф в среднем за квартал вырос более чем на 1 тыс. руб. по сравнению с прошлым годом – до 6,2 тыс. руб., что в итоге привело к увеличению RevPAR почти на 53%».

Операционные показатели рынка качественных гостиниц прибрежного кластера в 1-м квартале

Источник: STR Global, JLL

«За счет внешнеполитических и макроэкономических факторов Сочи имеет все шансы стать удачным исключением из общего правила достаточно негативной постолимпийской статистики, ведь крайне редко города, принимавшие Олимпийские Игры, наблюдают повышение туристического потока в периоде нескольких лет после проведения мероприятия,»комментирует Татьяна Веллер. – «С начала года и по нынешний момент операционные показатели качественных отелей южного российского курорта демонстрируют устойчивый тренд к росту. Если запланированное на лето открытие игорной зоны в рамках комплекса “Горки Город” состоится, это даст возможность отелям в горном кластере продлить сезон и выйти на позитивные результаты по году в целом. Прибрежный кластер тоже открыл год с высокими показателями, и, учитывая устойчивый рост внутреннего туризма, можно надеяться на сохранение данного тренда».

JLL

11 мая 2016 г.





Статьи компаний

Сервисные апартаменты в центре Москвы становятся альтернативой высокодоходным офисам
Выгода от инвестиций в сервисные апартаменты в центре Москвы догоняет вложения в высокодоходные офисы. Несмотря на особенности этого вида недвижимости, в 2023 году она является надежным инструментом сохранения средств.

Сергей

27 сентября
5 причин снижения вакансии в офисах класса В+ на рынке Москвы
В I полугодии 2023 года бизнес-центры класса В+ оказались мало чувствительными к геополитической и экономической ситуации. В среднем по рынку их заполняемость оставалась стабильно высокой, и даже более того — доля свободных площадей снижалась. Специалисты девелоперской компании West Wind Group считают, что основными причинами стали стремление статусных игроков рынка оптимизировать расходы, ограниченность предложения в сегменте В+ в центре Москвы, а также наличие в этих БЦ готовых лотов «под ключ».

Сергей

8 августа
Конкуренция за арендатора: какие офисы востребованы в 2023 году
Классические бизнес-центры в условиях конкуренции за клиентов активно ищут новые идеи и переформатируются, клиенты выбирают проекты, которые отвечают новым сценариям работы и жизни. Какие сценарии развития рынка коворкингов и современной коммерческой недвижимости видят эксперты рынка, какие функции и задачи решают гибкие офисные пространства для арендаторов, как меняется подход к созданию офисных пространств, обсудили эксперты на деловом завтраке BestBreakfast, прошедшем в рамках фестиваля коворкингов и гибких офисных пространств CoworkingFest.

коммуникационное агентство "Репутация"

29 июня

Все статьи

Пресс-релизы компаний

Большая часть инвесторов при покупке премиальных офисов принимают решение в моменте
За последний год большинство покупок в сфере офисной недвижимости класса В+ стали совершаться предельно быстро — на волне впечатлений от просматриваемых лотов. Если раньше инвесторам требовалось несколько недель, чтобы принять решение, то теперь в 90 % случаев — несколько часов, отмечают эксперты девелоперской компании West Wind Group на основе анализа сделок по своим объектам.

Сергей

29 сентября
В элитном сегменте выросло количество сделок с оплатой собственными средствами
После повышения ключевой ставки и ставок по ипотеке в элитном сегменте выросло количество сделок с оплатой собственными средствами. К такому выводу пришли специалисты компании Delta estate, представляющей на рынке недвижимости комплекс Sole hills. Вывод сделан на основе анализа сделок в июле, августе и сентябре 2023 года.

Сергей

14 сентября
Застройщик ООО «Еврофармакол» инвестирует в строительство Sole Hills 4,2 млрд рублей
Строительство элитного комплекса апартаментов Sole Hills по проекту Рикардо Бофилла обойдется девелоперу в 4,2 млрд рублей. На сегодняшний день девелопер проекта уже инвестировал 3,75 млрд руб.

Сергей

11 сентября

Все пресс-релизы


Комментарии:


Нет комментариев.



  Обновить

5 228АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Санкт-Петербурге НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:

В Санкт-Петербурге с нами сотрудничают 28 компаний:

все компании

Коммерческая недвижимость

Полезные фирмы в Санкт-Петербурге: