Оценка земли
Оценка земельного участка – это процедура. пользующаяся большой популярностью в наши дни. Она актуальна как для физических, так и для юридических лиц, ведь сфера применения земли в настоящее время достаточно широка. Земля в собственности – это ресурс, который при правильном использовании может принести своему владельцу крупные дивиденды. Точно также она может совершенно не использоваться, что в итоге не принесет никаких выгод.
Чтобы правильно распорядиться имеющейся землей, необходимо иметь как можно больше информации о ней. Одним из ключевых факторов при принятии решений будет выступать рыночная стоимость участка. В зависимости от неё, его выгоднее будет продать или использовать. Например, если собственник не сможет в полной мере реализовать все возможное из-за нехватки финансов, ему будет выгоднее продать землю, чтобы получить сиюминутную выгоду. Вполне возможно, что он сможет купить участок поменьше, чтобы в дальнейшем развивать его.
Оценка рыночной стоимости земли может быть необходима также, если собственник хочет использовать ее в качестве залога для банка. В подобной ситуации независимая экспертиза будет обязательна к проведению. Данное условие выдвигается банку, которому нужно точно знать, сколько стоит залог, чтобы определиться с размером кредита, который можно без риска выдать собственнику.
Если оценка необходима вам для банка, следует внимательно отнестись к выбору оценочной компании. Вполне возможно, что банк имеет список аккредитованных оценщиков. В этом случае обращение в компанию не из списка затруднит получение кредита в банке. Заранее уточняйте, имеет ли конкретная компания аккредитацию, чтобы не проводить оценку вторично.
Если вы рассматривает несколько банков, то лучше всего взять списки аккредитаций в каждом из них. Вполне возможно, что некоторые оценщики могут проводить процедуру для каждого из них. В этом случае достаточно будет сделать один отчет, и, если условия одного банка вас не устроят, вы сможете обратиться в другой и не проводить процедуру заново.
18 марта 2013 г.
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Статьи компаний |
Пресс-релизы компаний |
Нет комментариев.