Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Morgan Stanley Real Estate Investing приобретает ТРЦ «Метрополис» в Москве

Москва/Лондон, 22 февраля 2013 г. – Инвестиционный фонд Morgan Stanley по вложениям в недвижимость (Morgan Stanley Real Estate Investing, MSREI) сегодня объявил о приобретении у Capital Partners московского торгово-развлекательного центра «Метрополис» общей площадью 205 000 кв. м. Сделка стала крупнейшей в истории российского рынка коммерческой недвижимости. Условия сделки не разглашаются.   ТРЦ «Метрополис», построенный Capital Partners, был открыт в 2009 году. Он располагает 82 000 кв. м. крытых площадей для розничной торговли и 2 900 парковочных мест. ТРЦ «Метрополис» - торговый центр премиум класса, удобно расположенный на Ленинградском шоссе рядом со станцией метро «Войковская» в Северо-Западном округе Москвы. Торговый центр является частью многофункционального комплекса «Метрополис» общей площадью 311 000 кв. м., включающего также три офисных здания общей арендной площадью около 80 000 кв. м.   «Мы очень рады приобретению ТРЦ «Метрополис» в Москве, - прокомментировал Брайан Найлз, глава MSREI в регионе EMEA. - Сделка соответствует нашей стратегии инвестирования в активы самого высокого качества в России, в сегмент рынка, который, как мы ожидаем, сохранит привлекательные перспективы ввиду стабильного роста потребительского спроса. Приобретение ТРЦ «Метрополис» в дополнение к нашему предыдущему инвестиционному проекту, ТЦ «Галерея» в Санкт-Петербурге, принесет операционную синергию, а также стратегические преимущества, связанные с владением двух премиальных торговых центров в России. Управляя приобретенными активами, мы будем стремиться создавать дополнительную доходность для наших инвесторов».   ТРЦ «Метрополис» - один из самых посещаемых торговых центров в Москве: в 2012 году общая проходимость центра составила около 55 000 покупателей в день. Комплекс полностью сдан в аренду и имеет лист ожидания розничных арендаторов, желающих 2 арендовать площадь. Основными арендаторами являются гипермаркет «Карусель» и универмаг «Стокманн», наряду с большим числом магазинов международных розничных сетей, включая такие марки как Michael Kors, H&M, GAP, River Island, New Look, DKNY, Bebe, Jaeger, Uterque, Imaginarium и Zara. В торгово-развлекательном центре также работает многозальный кинотеатр «СИНЕМА ПАРК DELUXE» и боулинг-центр.   ТРЦ «Метрополис» получил награду «Лучший многофункциональный комплекс» в рамках 6-ой Московской Премии в области коммерческой недвижимости в 2009 году, а также был назван «лучшим действующим торговым центром в категории «большие»» по версии Российского совета торговых центров, а также «лучшим реализованным девелоперским проектом 2010 года» в рамках этапа Всемирного конкурса FIABCI PRIX D’Excellence-2011.   Консультантами Capital Partners по сделке выступили Jones Lang LaSalle.   Morgan Stanley Real Estate Investing (MSREI) – глобальный инвестиционный фонд Morgan Stanley по вложениям в недвижимость. Основанный в начале 1990-х, MSREI на протяжении двух десятилетий является одним из самых активных инвесторов на рынке недвижимости, приобретя активы в 36 странах на более чем 184 млрд. долларов США. MSREI использует опыт, отношения и бренд Morgan Stanley, опираясь на знания и высокую квалификацию профессионалов в области инвестиций в недвижимое имущество, работающих в 15 офисах по всему миру, предоставляя услуги по приобретению, финансированию и управлению активами. MSREI успешно реализует гибкую и эффективную стратегию по инвестированию в значимые активы, действуя в интересах своих клиентов, среди которых крупнейшие пенсионные и государственные инвестиционные фонды, а также индивидуальные инвесторы по всему миру. Более подробную информацию можно получить на сайте: www.morganstanley.com/realestate   Morgan Stanley – ведущая финансовая компания, предоставляющая широкий спектр инвестиционно-банковских услуг, услуг в области работы с ценными бумагами, управления инвестициями и активами. Клиентами Morgan Stanley являются компании, правительства, учреждения и частные лица в различных странах мира. Их обслуживают сотрудники Morgan Stanley в более чем 1200 офисах в 43 странах. Более подробную информацию можно получить на сайте: www.morganstanley.com

JLL

22 февраля 2013 г.





Статьи компаний

Офисы Москвы прирастают террасами
В 2019 году анонсировано сразу четыре бизнес-центра с террасами, тогда как за последние пять лет на рынок не вышло ни одного подобного проекта в границах старой Москвы.

Денис

14 января
Склады Петербурга. Итоги 2019
По данным экспертов «Ориентир», по итогам 2019 года общее предложение качественной складской недвижимости Петербурга составляет более 3 млн кв. м, в том числе, около 2,1 млн кв. м — склады класса А. При этом объемы нового ввода остаются сравнительно низкими — за год было введено около 120 тыс. кв. м, что соответствует средним показателям последних пяти лет.

TheProperty.ru

13 января
CBRE: прайм-ставка аренды достигла 300 тыс. рублей за кв. м в год
В 2020 году центральные улицы Москвы ждет дефицит качественного предложения. Уровень вакантных площадей на центральных торговых коридорах снизился до 6,6 %, это минимальный показатель за пять лет. «Рестораны и кафе» занимают основную долю в спросе на помещения — 48 %. Доля fashion-операторов в спросе за последние пять лет снизилась в 2 раза.

TheProperty.ru

13 января

Все статьи

Пресс-релизы компаний

CBRE стала консультантом Sminex в проведении одной из крупнейших сделок по аренде сервисных офисов в 2019 году
Девелоперская компания Sminex заключила одну из крупнейших сделок 2019 года, арендовав под собственный офис историческое здание в 1 км от Кремля. CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, выступила консультантом соглашения по аренде.

TheProperty.ru

17 января
Невский район — инвестиционно-привлекательная часть города — эксперт
Эксперты компании «Р-ФИКС» рассказали о том, почему девелоперы активно застраивают Невский район.

TheProperty.ru

17 января
Офис для поставщика программного обеспечения
Бизнес-центр «Дом Мертенса» пополнился новым арендатором. Помещение занял штат АО «Калуга Астрал». Брокер сделки – компания «БЦИнформ».

"БЦИнформ"

16 января

Все пресс-релизы


Комментарии:


Нет комментариев.



  Обновить

13 417АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Санкт-Петербурге НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:

В Санкт-Петербурге с нами сотрудничают 60 компаний:

все компании

Коммерческая недвижимость

Полезные фирмы в Санкт-Петербурге: