В Петербурге на 6 % вырос спрос на покупку коммерческой недвижимости. Эксперт назвал наиболее привлекательный тип объектов для получения дохода
По итогам февраля спрос на покупку коммерческой недвижимости в Петербурге вырос на 3,17 % относительно января текущего года. При этом количество запросов относительно февраля прошлого года выросло на 6,15 %. Руководитель проекта Smart Medical Center Михаил Тёмкин рассказал о том, какие типы коммерческих объектов сейчас наиболее привлекательны для сохранения средств.Михаил Тёмкин, руководитель проекта Smart Medical Center:
— Недвижимость всегда являлась и продолжает являться наиболее стабильным вариантом инвестирования. В зависимости от бюджета и целей наиболее выгодные варианты это востребованная коммерческая недвижимость или апартаменты. Отдельно отмечу, что медицинские учреждения, как и продуктовые магазины, всегда будут востребованы у населения. Основная причина этого заключается в том, что это вещи первой необходимости.
Инвестиции в классические инструменты типа квартир или street retail перестают быть привлекательны, так как большой спрос повышает цену и снижает инвестиционную привлекательность. Поэтому новый активно развивающийся формат недвижимости, где собираются компании, работающие в одной сфере, дополняющие и не конкурирующие друг с другом, пользуется всё большим спросом. Арендаторы готовы платить более высокую ставку за объект, где удобно вести бизнес и куда потенциальные клиенты приходят сами.
Стоимость недвижимости в долгосрочной перспективе будет значительно увеличиваться, сейчас любую схему приобретения объектов имеет смысл рассмотреть.
11 марта 2022 г., smartmedical.center
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
