Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Коворкинги Петербурга подорожали более чем на 20 % в 2020 году

Аналитики компании Maris в ассоциации с CBRE рассказали о тенденциях рынка коворкингов в Петербурге по итогам октября 2020 года.

Предложение

По данным аналитиков компании Maris, в Санкт-Петербурге на конец октября 2020 года насчитывается 40 коворкинг-центров в формате офисов и бизнес-инкубаторов. Большая часть располагается в центральных районах города, вблизи станций метрополитена. Центр города выбирается не случайно, так как здесь проходит основная деловая жизнь. Среди крупных сетевых проектов можно выделить: "Практик" (5 коворкингов), Page (3 коворкинга), "Офис-М" (2 коворкинга), Regus (2 коворкинга). В процентном соотношении распределение коворкинг-центров по районам Петербурга: Центральный район - 30 %, Адмиралтейский - 15 %, Петроградский - 10 %, Выборгский - 10 %, и на другие районы города приходится 35 % валового объема предложения, соответственно.

60 % валового объема предложения приходится на коворкинг-центры площадью менее 500 кв. м, а наиболее крупные объекты располагаются на площади более 2 000 кв. м.

"Санкт-Петербург занимает второе место после Москвы в структуре предложения. В рамках процесса активного развития сегмента не стоит преувеличивать перспективы развития. Подобный формат организации рабочего пространства необходим далеко не всем отраслям экономики. Компаниям, у которых нет необходимости держать сотрудников в офисе, коворкинг вполне может стать альтернативой классическому офисному пространству и поможет сэкономить на аренде", - комментирует Алёна Волобуева, руководитель отдела исследований компании Maris в ассоциации с CBRE.

Арендные ставки

Аренда рабочего места в офисном коворкинге варьируется в зависимости от срока и типа размещения. По данным экспертов компании Maris в ассоциации с CBRE, в третьем квартале 2020 запрашиваемые ставки аренды в основной своей массе оставались стабильны по сравнению с итогами первого полугодия.

Стоимость фиксированного рабочего места в коворкинг-центрах города в октябре 2020 варьировалась от 6 500 до 25 000 руб./мес., средний тариф составлял 11 700 руб./мес. Плавающее место стоило пользователям от 5 500 до 15 000 руб./мес. (средний тариф - 9 300 руб./мес.). Минимальный тариф почасовой оплаты был зафиксирован на уровне 120 рублей/час, средний дневной тариф - 900 рублей в день. По сравнению с 2019 годом цены в городе выросли на 20 %.

"В последнее время коворкинги пользуются спросом и среди крупных компаний, которым нужны рабочие места на период определенного проекта. Такие компании рассматривают размещение рабочих групп от 30 до 150 сотрудников на период от полугода до двух лет. Коворкинг - не дешёвая услуга, но выгодная с точки зрения отсутствия капитальных вложений компании-резидента в обустройство офисного пространства, закупку мебели и в другие основные средства", - комментирует руководитель отдела корпоративных услуг и продаж коммерческой недвижимости Maris в ассоциации с CBRE Нелли Алейникова.

В краткосрочной перспективе в городе планируется открытие таких коворкинг-центров, как: "Практик" (3 объекта), Coner, PAGE (2 объекта в составе апарт-комплексов), the LEVEL.

11 ноября 2020 г., www.maris-spb.ru



Новости

Александр Шарапов станет новым президентом Российской Гильдии управляющих и девелоперов
На первом заседании президиума Российской Гильдии управляющих и девелоперов (РГУД) в 2021 году была согласована кандидатура нового президента. Им станет Александр Шарапов, президент Becar Asset Management. За него проголосовали 100 % членов президиума Гильдии. Теперь слово за делегатами Всероссийского съезда РГУД, который состоится в сентябре 2021 ...

becar-group.com

28 апреля
Датский бренд JYSK открывает магазин в Зеленограде
29 апреля датский магазин товаров для дома JYSK открывает свои двери в ТРЦ "Зеленопарк". В первую неделю посетители смогут делать покупки со скидками до 60 %, а в день открытия самые первые покупатели получат подарки от бренда.

jysk.ru

27 апреля

Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры

«Московский Бизнес Клуб» провел самую масштабную конференцию в сфере недвижимости 2021 года
20 апреля «Московский Бизнес Клуб» провел самое масштабное мероприятие этой весны в сфере недвижимости: ежегодную конференцию «Весна на рынке недвижимости — время новых возможностей». В ресторане «КРЫМ» в формате офлайн встретились более 150 топ-менеджеров рынка. Событие поставило абсолютный рекорд по посещаемости в сфере деловых мероприятий отрасли с начала пандемии!
28 апреля
Спрос на землю в Петербурге вырос в 4 раза
По данным аналитиков Rusland SP, в первом квартале 2021 года под жилищное строительство в Петербурге приобрели 188,6 га, что в 4 раза превосходит результаты аналогичного периода прошлого года и составляет почти 40 % от общего объема сделок на земельном рынке за весь 2020 год.
1 апреля

Все статьи и обзоры

Все новости за ноябрь

10 585АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Санкт-Петербурге НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:

В Санкт-Петербурге с нами сотрудничают 60 компаний:

все компании

Коммерческая недвижимость

Полезные фирмы в Санкт-Петербурге: