Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Рынок апартаментов Москвы встает на «петербургские» рельсы

2019 год стал прорывным для столичного рынка "доходных" апартаментов. За год в этом сегменте цены выросли более чем на 30 %. Ряд проектов получил престижные награды. В итоге wow-эффект привлек внимание потребителей. Управляющий партнер инвестиционной компании "Гарнет" Екатерина Сивова назвала главные тренды рынка апарт-комплексов столицы.

В декабре на рынке апарт-комплексов Москвы экспонировалось 68 проектов. Большая часть из них относится к проектам бизнес-класса - 31. Значительно меньше проектов комфорт-класса - 15. Для сравнения, в Петербурге весь рынок апартаментов состоит из 30 объектов. Основное отличие рынка Северной столицы - существенно большая доля проектов относится к "доходным", более 80 %.

"Клиенты все более взвешенно подходят к покупке объектов в Москве. Как это ни странно, но теперь, покупая недвижимость, стоит задача не только вложить деньги, но и заработать. В 2020 процент от дохода с недвижимости будет снижаться. Банки по вкладам сегодня дают не более 6 % годовых. Недвижимость всё чаще приобретается со сроком окупаемости не более 8-10 лет и доходностью не менее 9 % годовых", - отметила Екатерина Сивова.

По словам эксперта, активные инвесторы, для которых инвестиции в недвижимость - основной источник дохода, входят в проекты с доходностью не менее 16 % годовых, однако, и с большими рисками для своих инвестиций.

"В связи с этим в Москве в ближайшее время будет появляться все больше объектов, которые можно отнести не к "псевдо-жилью", а именно к инвестиционным проектам", - добавила эксперт.

14 января, garnetinvest.ru



Новости

Форум PROESTATE 2020: новый интерактивный формат
Международный инвестиционный форум по недвижимости PROESTATE 2020 состоится 10-13 сентября и пройдет в формате интерактивного виртуального пространства с трехмерной выставкой, насыщенной конференц-программой и широкими возможностями для нетворкинга. Организаторами форума являются: Фонд Росконгресс, Минстрой России, Учебный центр Academy of Real ...

www.proestate.ru

2 июля
В результате пандемии Covid-19 арендаторы недвижимости в регионе Европы, Ближнего Востока и Африки ускорили темпы инвестирования в новые технологии
88 % арендаторов недвижимости в регионе EMEA намерены увеличить объем инвестиций в новые технологии с целью более широкого внедрения удаленной работы. Это стало продолжением тенденции, наметившейся еще до пандемии COVID-19, причем 80 % арендаторов сообщили, что в ближайшие 2-3 года планируют нанять специалистов по переходу на цифровые технологии.

www.cbre.ru

26 июня

Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры

Девелоперская активнось на офисном рынке России третий год подряд показывает антирекорд
В первом полугодии 2020 года в регионах России было введено всего 20,7 тыс. кв. м офисных площадей. В результате пандемии и общего экономического спада объем нового офисного предложения по результатам 2020 года снизится более чем на 30 %. В 8 из 14 крупных региональных городов в 2019 г. снизилась доля свободных площадей.
2 июля
Премия «Рекорды Рынка Недвижимости 2020» в 11-й раз назвала лучших в недвижимости!
9 июня были объявлены победители 11-ой ежегодной международной премии "Рекорды Рынка Недвижимости 2020". На соискание премии было подано более 200 заявок. Победители определялись по итогам суммирования результатов трехэтапного голосования: народного, профессионального и голосования жюри. Традиционно каждого победителя поздравили бессменные ведущие премии "Рекорды Рынка Недвижимости" - Ксения Собчак и Александр Пряников.
23 июня

Все статьи и обзоры

Все новости за январь

13 873АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЯ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Санкт-Петербурге НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:

В Санкт-Петербурге с нами сотрудничают 62 компании:

все компании

Коммерческая недвижимость

Полезные фирмы в Санкт-Петербурге: