Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Рынок апартаментов Москвы встает на «петербургские» рельсы

2019 год стал прорывным для столичного рынка "доходных" апартаментов. За год в этом сегменте цены выросли более чем на 30 %. Ряд проектов получил престижные награды. В итоге wow-эффект привлек внимание потребителей. Управляющий партнер инвестиционной компании "Гарнет" Екатерина Сивова назвала главные тренды рынка апарт-комплексов столицы.

В декабре на рынке апарт-комплексов Москвы экспонировалось 68 проектов. Большая часть из них относится к проектам бизнес-класса - 31. Значительно меньше проектов комфорт-класса - 15. Для сравнения, в Петербурге весь рынок апартаментов состоит из 30 объектов. Основное отличие рынка Северной столицы - существенно большая доля проектов относится к "доходным", более 80 %.

"Клиенты все более взвешенно подходят к покупке объектов в Москве. Как это ни странно, но теперь, покупая недвижимость, стоит задача не только вложить деньги, но и заработать. В 2020 процент от дохода с недвижимости будет снижаться. Банки по вкладам сегодня дают не более 6 % годовых. Недвижимость всё чаще приобретается со сроком окупаемости не более 8-10 лет и доходностью не менее 9 % годовых", - отметила Екатерина Сивова.

По словам эксперта, активные инвесторы, для которых инвестиции в недвижимость - основной источник дохода, входят в проекты с доходностью не менее 16 % годовых, однако, и с большими рисками для своих инвестиций.

"В связи с этим в Москве в ближайшее время будет появляться все больше объектов, которые можно отнести не к "псевдо-жилью", а именно к инвестиционным проектам", - добавила эксперт.

14 января, garnetinvest.ru



Новости

Стартовали общественные обсуждения проекта строительства «ИТМО Хайпарка» в городе-спутнике Южный
Комитет по градостроительству и архитектуре приступил к экспозиции и общественным обсуждениям проекта планировки с проектом межевания территории будущего инновационного центра "ИТМО Хайпарк" на территории города-спутника Южный в Пушкинском районе Петербурга.

press-papier.ru

22 октября
Девелопмент Татарстана: обзор на 360 градусов!
Все о строительном секторе Татарстана узнаём от главных игроков отрасли региона – на федеральном саммите PRO Development!

www.proestate.ru

22 октября

Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры

Трансформация рынка недвижимости: новая реальность
15 октября состоялось одно из самых ярких событий на рынке недвижимости - ежегодная осенняя бизнес-конференция "Московского Бизнес Клуба" "Трансформация рынка недвижимости: новая реальность" в формате оффлайн.
23 октября
Управление недвижимостью в эпоху диджитализации: нужные актуальные решения для бизнеса
Перетекание мелких арендаторов из офисов в коворкинги и автоматизацию управленческих процессов в сфере коммереческой недвижимости обсудили участники практической конференции "SMART-Управление коммерческой недвижимостью", прошедшей в Санкт-Петербурге, на площадке коворкинга "Ясная поляна".
16 октября

Все статьи и обзоры

Все новости за январь

13 588АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Санкт-Петербурге НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:

В Санкт-Петербурге с нами сотрудничают 62 компании:

все компании

Коммерческая недвижимость

Полезные фирмы в Санкт-Петербурге: