Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Рынок апартаментов Москвы встает на «петербургские» рельсы

2019 год стал прорывным для столичного рынка "доходных" апартаментов. За год в этом сегменте цены выросли более чем на 30 %. Ряд проектов получил престижные награды. В итоге wow-эффект привлек внимание потребителей. Управляющий партнер инвестиционной компании "Гарнет" Екатерина Сивова назвала главные тренды рынка апарт-комплексов столицы.

В декабре на рынке апарт-комплексов Москвы экспонировалось 68 проектов. Большая часть из них относится к проектам бизнес-класса - 31. Значительно меньше проектов комфорт-класса - 15. Для сравнения, в Петербурге весь рынок апартаментов состоит из 30 объектов. Основное отличие рынка Северной столицы - существенно большая доля проектов относится к "доходным", более 80 %.

"Клиенты все более взвешенно подходят к покупке объектов в Москве. Как это ни странно, но теперь, покупая недвижимость, стоит задача не только вложить деньги, но и заработать. В 2020 процент от дохода с недвижимости будет снижаться. Банки по вкладам сегодня дают не более 6 % годовых. Недвижимость всё чаще приобретается со сроком окупаемости не более 8-10 лет и доходностью не менее 9 % годовых", - отметила Екатерина Сивова.

По словам эксперта, активные инвесторы, для которых инвестиции в недвижимость - основной источник дохода, входят в проекты с доходностью не менее 16 % годовых, однако, и с большими рисками для своих инвестиций.

"В связи с этим в Москве в ближайшее время будет появляться все больше объектов, которые можно отнести не к "псевдо-жилью", а именно к инвестиционным проектам", - добавила эксперт.

14 января 2020 г., garnetinvest.ru



Новости

Александр Шарапов станет новым президентом Российской Гильдии управляющих и девелоперов
На первом заседании президиума Российской Гильдии управляющих и девелоперов (РГУД) в 2021 году была согласована кандидатура нового президента. Им станет Александр Шарапов, президент Becar Asset Management. За него проголосовали 100 % членов президиума Гильдии. Теперь слово за делегатами Всероссийского съезда РГУД, который состоится в сентябре 2021 ...

becar-group.com

28 апреля
Датский бренд JYSK открывает магазин в Зеленограде
29 апреля датский магазин товаров для дома JYSK открывает свои двери в ТРЦ "Зеленопарк". В первую неделю посетители смогут делать покупки со скидками до 60 %, а в день открытия самые первые покупатели получат подарки от бренда.

jysk.ru

27 апреля

Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры

«Московский Бизнес Клуб» провел самую масштабную конференцию в сфере недвижимости 2021 года
20 апреля «Московский Бизнес Клуб» провел самое масштабное мероприятие этой весны в сфере недвижимости: ежегодную конференцию «Весна на рынке недвижимости — время новых возможностей». В ресторане «КРЫМ» в формате офлайн встретились более 150 топ-менеджеров рынка. Событие поставило абсолютный рекорд по посещаемости в сфере деловых мероприятий отрасли с начала пандемии!
28 апреля
Спрос на землю в Петербурге вырос в 4 раза
По данным аналитиков Rusland SP, в первом квартале 2021 года под жилищное строительство в Петербурге приобрели 188,6 га, что в 4 раза превосходит результаты аналогичного периода прошлого года и составляет почти 40 % от общего объема сделок на земельном рынке за весь 2020 год.
1 апреля

Все статьи и обзоры

Все новости за январь

10 334АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЯ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Санкт-Петербурге НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:

В Санкт-Петербурге с нами сотрудничают 52 компании:

все компании

Коммерческая недвижимость

Полезные фирмы в Санкт-Петербурге: