«Романов Двор» получил сертификат BREEAM In-Use

"Романов Двор" в третий раз прошел сертификацию по международному стандарту BREEAM In-Use International с оценкой VERY GOOD. Данная система сертификации отражает качество управления зданием с точки зрения воздействия на окружающую среду и людей, работающих на территории объекта. До этого бизнес-центр "Романов Двор" сертифицировался по более простой версии стандарта.

Получение сертификата BREEAM является частью концепции управления, реализуемой управляющей компанией AVICA. Целями программы являются в том числе экологичность и экономичность, обеспечиваемые за счет использования современных технологий и рекомендаций международных экологических стандартов.

"Следование экологическим стандартам, безусловно, улучшает экономику проекта в долгосрочной перспективе, но не менее важным в данном случае становится такой аспект как социальная ответственность бизнеса, - считает Денис Лынник, директор по эксплуатации управляющей компании AVICA. - Несмотря на то, что сертификация требует достаточно затратных изменений на объекте, многие из таких улучшений либо позволяют напрямую экономить на расходах впоследствии, либо привлекают более платежеспособных арендаторов"

В рамках сертификации оценка основана на шести ключевых блоках:

Благополучие здоровье пользователей здания:
- пользователи здания могут управлять температурой и подачей воздуха в общих зонах;
- для пользователей здания организовано предоставление питьевой воды;
- оборудованы места отдыха для пользователей здания;
- обеспечена доступность здания для лиц с инвалидностью по передвижению;
- разработана стратегия контроля риска возникновения заболеваний от систем, оперирующих водой, которая предполагает проведение лабораторных исследований и чистку систем.

Энергоэффективность:
- использование LED освещения;
- установлены датчики присутствия;
- использование альтернативных источников энергии: солнечная батарея и ветровая станция.

Транспортная доступность:
- организована велосипедная парковка;
- здание расположено в пешеходной доступности от станции метро, непосредственно в здании расположены кафе, столовая, банк;

Раздельный сбор отходов:
- три потока отходов собираются раздельно.

Биоразнообразие:
- организованы зеленые крыши, японский сад и установлены скворечники.

Материалы:
- проводился аудит безопасности здания, выставленные рекомендации реализованы;
- разработаны процедуры реагирования на чрезвычайные ситуации, в том числе природного характера.

Консультацию по сертификации проводила компания CBRE. По мнению Павла Якимчука директора, руководителя отдела управления проектами компании CBRE. сертификация BREEAM In-Use уровня VERY GOOD выделяет "Романов Двор" среди множества бизнес-центров А-класса и подтверждает не только качество объекта, но и уровень ответственности собственника и управляющей компании перед своими арендаторами и гостями.

Впервые "Романов Двор" получил сертификат BREEAM (оценка VERY GOOD) в 2013 году и стал первым в России зданием, сертифицированным по обновленному стандарту экологической безопасности BREEAM.

В 2015 году пространство получило наивысшую оценку (EXCELLENT) по BREEAM по второму разделу стандарта BREEAM In Use International.

В 2019 году "Романов Двор" вновь подтвердило свой статус eco-friendly пространства.

Справка:
"Романов Двор"
Бизнес-пространство "Романов Двор" представляет собой уникальную территорию для работы, проведения мероприятий и досуга, расположенную в самом сердце Москвы в 500 метрах от Кремля. Проект включает в себя три офисных здания, благоустроенный внутренний дворик с выставочным пространством и пешеходную улицу Аллея Романов. Ключевые преимущества объекта: уникальная локация, высококлассный сервис, развитая инфраструктура, клубная атмосфера, именитые арендаторы.
Офисные площади в проекте арендуют ведущие международные и российские компании, такие как Bloomberg, Rothschild, White&Case, Sotheby's, Squire Patton Boggs, Сбербанк, Marriott International, Raiffeisen Bank и другие.
Расширенная инфраструктура комплекса включает в себя премиум кинотеатр Romanov Dvor CINEMA, премиум фитнес-центр World Class, разнообразную линейку кафе и ресторанов, отделения банков, прачечную, автомойку. Эксплуатируемая крыша Romanov Dvor ROOF с панорамными видами на исторический центр Москвы оборудована для проведения презентаций, деловых и культурных мероприятий в теплое время года.
"Романов Двор" - один из первых проектов в России, прошедший экологическую сертификацию зданий по системе BREEAM. В 2015 году Романов Двор был удостоен диплома международного конкурса FIABCI Prix d'Exellence в номинации "Офисная недвижимость" за интеграцию в историческую среду.

Управляющая компания Avica
AVICA была создана в 2008 году для управления фондами прямых инвестиций в сфере коммерческой недвижимости группой отраслевых экспертов с многолетним опытом успешной работы на этом рынке.
Сегодня компания занимается управлением и реконцепцией делового квартала "Романов Двор".

CBRE
Компания CBRE Group, Inc. (NYSE:CBRE) со штаб-квартирой в Лос-Анджелесе входит в рейтинги Fortune 500 и S&P 500 и является крупнейшей компанией в мире, оказывающей услуги в сфере коммерческой недвижимости (по размеру годового оборота в 2018 году). Компания насчитывает более 90 000 сотрудников в более чем 480 офисах (исключая аффилированные компании) и оказывает услуги владельцам недвижимости, инвесторам и арендаторам по всему миру. CBRE предлагает своим клиентам широкий спектр услуг, включая услуги по управлению недвижимостью и проектами; услуги по управлению инвестициями; услуги по оценке; услуги по продаже и сдаче в аренду; стратегическому консалтингу; привлечению кредитования; услуги по девелопменту.

10 декабря 2019 г., www.cbre.ru

Нравится

Поделиться

Следите за новостями Theproperty в Telegram

Все новости за декабрь