Апартаменты в Москва-Сити в 80% случаев приобретаются с помощью ипотеки
Сегодня в небоскребах "Москва-Сити" экспонируется 1259 лотов. Реже всего в башнях встречаются юниты с одной спальней - всего 87 помещений. Наибольший объем предложений можно встретить в сегменте трехкомнатных апартаментов. Эксперты "Сколково Недвижимость" проанализировали предложения в ММДЦ и рассказали об особенностях спроса на премиальные объекты.
"Входной билет" в "Москва-Сити" для покупателей начинается от 15 млн рублей (апартаменты в "IQ квартале"), а наиболее роскошные предложения продаются за 2,2 млрд рублей (пентхаус в "Башне Федерация"). По данным "Сколково Недвижимость", средняя стоимость юнитов с одной спальней составляет 42,5 млн рублей. Обладая таким бюджетом, покупатель сможет приобрести помещение площадью 83,6 кв. м. Средняя стоимость одного квадратного метра в этом сегменте составляет более 508 тысяч рублей.
В сегменте двухкомнатных объектов средняя стоимость превышает 91 млн рублей. При наличии указанной суммы клиент сможет приобрести апартаменты площадью почти в 112 квадратных метров, стоимость 1 кв. м - 815,7 тысяч рублей.
Наиболее представительный сегмент - трехкомнатные квартиры, в экспозиции 520 лотов, средняя стоимость которых составляет 211 млн рублей. Стоимость "квадрата" в этом сегменте превышает 1,1 млн рублей.
Сегмент многокомнатных объектов крайне разнообразен. Здесь можно найти лоты, начиная от 180 кв. м до 3200 "квадратов". Средняя стоимость квадратного метра составляет 843,5 тыс. руб.
В "Сколково Недвижимости" заявляют, что аудитория клиентов в ММДЦ абсолютно разная: от бизнесменов, чиновников до региональных клиентов.
"Решение о покупке сейчас принимаются достаточно быстро - около 1,5 месяцев. Как правило, клиенты, приобретающие объект в "Москва-Сити" имеют не одну квартиру, поэтому четко знают нюансы сделки", - отметил генеральный директор "Сколково Недвижимость" Борис Борискин.
Также он добавил, что по статистике в его компании 70-80 % клиентов, приобретающих жилье в "Москва-Сити", привлекают заемные средства. Как правило, средний размер первого взноса превышает 50 % от общей цены объекта.
2 октября 2019 г., skolkovorealty.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
