Туристические улицы Москвы лидируют по показателю по заполняемости арендаторами
По итогам первого полугодия 2018 года доля свободных помещений на основных торговых улицах Москвы снизилась до 8 %, говорится в отчете консалтинговой компании JLL. Максимальное снижение вакантности наблюдается на Тверской, Арбате и Кузнецком Мосту.
Вакансия на основных торговых коридорах столицы достигла минимального за последние четыре года уровня, отмечают аналитики. «Арендаторы продолжат заполнять центральные улицы, что приведет к дальнейшему уменьшению объема свободных помещений стрит-ритейла», – ожидают они.
Лидерами по снижению вакантности стали улицы Тверская, Арбат и Кузнецкий Мост. Наибольшее изменение произошло на Тверской, где показатель уменьшился до 4,5 % (на 3,8 п.п.).
Помимо основных туристических улиц, арендаторы продолжают заполнять Садовое кольцо, показатели которого восстанавливаются после завершения реконструкции. Здесь вакантность снизилась на 2,3 п.п., до 9,5 %. Самый активный сегмент по уровню ротации – это супермаркеты небольших форматов, такие как АВ Daily и «ВкусВилл».
В структуре спроса продолжают лидировать кафе и рестораны: на них пришлось 47 % от общего объема заявок прошедшей половины года, а доля операторов общественного питания в структуре арендаторов в центральных локациях выросла до 34 %.
«Патриаршие пруды постепенно становятся одним из главных ресторанных кластеров города: доля кафе и ресторанов здесь равна половине существующих арендаторов, – отмечает Оксана Копылова, руководитель направления аналитики торговой и складской недвижимости JLL».
25 июля 2018 г., TheProperty.ru
Новости
Все новости Подписаться на RSS |
Статьи и обзоры
Все статьи и обзоры |