Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Эксперты: доля ИТ-сделок на рынке офисов в Петербурге выросла в три раза

За последние пять лет представители ИТ-сферы арендовали в Северной столице более 180 тыс. кв. метров качественных офисных площадей, а их доля в структуре сделок составила рекордные 42 %, говорится в отчете международной консалтинговой компании Colliers International.

Около 70 самых крупных ИТ-компаний арендуют или имеют в собственности не менее 270 тыс. кв. метров площадей в Санкт-Петербурге, отмечают эксперты. Большая часть (57 %) базируется в бизнес-центрах класса B, тогда как БЦ класса А выбрали 38 %, а класс С – 5 % компаний. Вместе с этим, почти половина (около 45 %) работает в историческом центре Петербурга.

ИТ-кластер впервые опередил по объёму сделок энергетический сектор, а в перспективе пяти лет может стать крупнейшим арендатором офисной недвижимости и одним из ключевых драйверов рынка, отмечают эксперты.

Ключевыми факторами, способствующими его развитию выступает европейская атмосфера Северной столицы, говорится в отчете. Низкие операционные расходы на открытие офиса, но прежде всего – высокий уровень подготовки специалистов.

«Текущее офисное предложение не может удовлетворить потребности ИТ-компаний в среднесрочной перспективе – вакансия в классах А и В стремится к 8 % и продолжит сокращаться. Рынок качественных центров в Петербурге сужается», – считает Андрей Косарев, генеральный директор Colliers International в Санкт-Петербурге. «Решением проблемы неудовлетворенного спроса может стать реализация девелоперами проектов для крупных ИТ-компаний в формате built-to-suit, будь то новое строительство или реконструкция бывших промышленных зданий под современные офисы с сопутствующей инфраструктурой», – добавляет он.

Игорь Темнышев, директор департамента услуг для арендаторов и офисной недвижимости Colliers International, в свою очередь, отмечает: «Для строительства новых качественных офисных зданий девелоперам необходимы гарантии в виде предварительных договоров аренды, подтверждающих, что объекты будут востребованы по ставкам, способным обеспечить окупаемость проектов. Поэтому сотрудничество и диалог участников рынка так важны для обеспечения дальнейшего развития ИТ-кластера в Петербурге».

27 июня 2018 г., TheProperty.ru



Новости

Полуразрушенный кинотеатр «Великан» московском Парке Горького восстановят
Здание советского кинотеатра «Великан», построенного в 1930-х годах, восстановят по проекту архитектурного бюро Kleinewelt Architekten, говорится в сообщении, опубликованном на сайте Москомархитектуры. На реконструкцию потребуется один год.

TheProperty.ru

16 января
Сеть «Первая Свежесть» откроет супермаркет в БЦ «РТС» Земляной Вал
Компания «Элинар», владеющая сетью супермаркетов «Первая Свежесть»взяла в аренду помещение площадью 226 кв. метровна 1-м этаже торговой галереи в бизнес-центре«РТС» Земляной Вал, сообщила пресс-служба компании «РИОТЭКС», владеющей объектом.

TheProperty.ru

16 января

Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры

Девелоперы рассказали о проблемах на рынке недвижимости Санкт-Петербурга
Рынок жилой недвижимости переживает глобальную трансформацию, в коммерческом сегменте пока значительных перемен не предвидится. О процессах, происходящих на строительном рынке Санкт-Петербурга, эксперты отрасли говорили в ходе традиционного Рождественского саммита по недвижимости.
21 декабря 2018 г.
Marketing in Real Estate. Школа сомелье интернет-маркетинга
22 ноября 2018 года в Винотеке ДК Вкуса (Московский р-н г. Санкт-Петербурга) прошла ежегодная практическая конференция "Marketing in Real Estate. Школа сомелье интернет-маркетинга". За организацию мероприятия отвечали учебный центр Academy of Real Estate (ARE) и PROESTATE Events, а также Российская гильдия управляющих и девелоперов. На мероприятии спикеры осветили основные тренды интернет-маркетинга и продемонстрировали актуальные кейсы.
11 декабря 2018 г.

Все статьи и обзоры

Все новости за июнь

18 587АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Санкт-Петербурге НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:

В Санкт-Петербурге с нами сотрудничают 81 компания:

все компании

Коммерческая недвижимость

Полезные фирмы в Санкт-Петербурге: