Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

В 2017 году объем сделок А2 Retail превысил 4000 кв. м

В 2017 году специалисты компании А2 Retail реализовали 4073 кв. м коммерческих площадей в сегменте стрит-ритейл на территории Санкт-Петербурга и в ближайших районах Ленинградской области. В 2018 году эксперты прогнозируют дальнейшую активизацию рынка и увеличение объема сделок.

По итогам 2017 года объем сделок, заключенных специалистами компании А2 Retail, превысил 4000 кв. м. К наиболее крупным сделкам относятся:

- Ресторан "Моменты", 438 кв. м на Ленинском пр. 115;
- Клиника "Мастерская Здоровья", 406 кв. м на Московском пр. 224;
- Галерея MOST, 224 кв. м на Мытнинской наб. 7/5;
- Салон Fineza Puerta, 150 кв. м на Московском пр. 200;
- Банк "Санкт-Петербург", 145 кв. м на 1-й Красноармейской ул. 22.

Эксперты А2 Retail отмечают, что в прошлом году активность на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области возросла по сравнению с 2016 годом. "Первое полугодие 2018 года обещает быть не менее активным, чем 4 квартал 2017-го, - комментирует генеральный директор компании А2 Retail Ольга Аткачис. - Можно ожидать, что объем сделок (как аренда, так и купля-продажа) будет более значительным, чем в 2017 году".

Как отмечает Ольга Аткачис, ситуация долгого принятия решения о выходе на сделку, характерная для последних трех лет, стала меняться во втором полугодии 2017 года. "Многие арендаторы почувствовали конкуренцию, особенно в сегменте общественного питания. В связи с этим, в текущем году скорость принятия решения будет выше, чем в прошедшие периоды. Сроки оформления сделок по аренде/купле-продаже на данный момент, в среднем, не превышают трех месяцев. Кроме повышения общей динамики рынка, активные планы развития части наших клиентов в 2018 г. связаны с проведением Чемпионата мира по футболу. Многие компании нацелены на подписание договора аренды в феврале-марте, чтобы начать деятельность не позже мая, до начала спортивного мероприятия. Вероятно, что по завершению состязания может произойти ротация ряда "флагманов", потерявших интерес к присутствию на слишком дорогих площадях после ЧМ 2018".

Наиболее вероятным сценарием для второго полугодия 2018 года, по мнению экспертов А2 Retail, является сохранение активности с некоторым изменением конъюнктуры рынка.

Характеризуя рынок брокерских услуг по итогам 2017 года, эксперты А2 Retail отмечают, что количество профессиональных игроков, оказывающих услуги в сегменте стрит-ритейл, остается стабильным. "Конкуренция в данном сегменте со стороны профессиональных участников рынка наиболее остро ощущается в самых востребованных локациях, таких как Невский пр., Московский пр., и выборочно по менее ликвидным площадям, - констатирует Ольга Аткачис. - В данной сфере важны налаженные отношения, многолетние деловые связи и результативность, так как крупные игроки негибко реагируют на новых брокеров. Новички часто не предлагают клиентам нужных услуг и не дают ожидаемого результата. Хочется отметить, что ряд брокерских компаний, также как и компания А2 Retail, в 2017 году упрочили свои позиции на рынке. Клиенты держаться за специалистов, качеством работы которых они довольны".

Справка о компании
А2 RETAIL является специалистом на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга и оказывает полный спектр услуг в сегменте встроенных торговых помещений: от анализа текущей рыночной ситуации и выявления потребностей заказчика на основании стратегии развития компании, до подбора подходящих помещений и согласования оптимальных условий аренды, а также купли-продажи.
Одни из преимуществ компании - сформированная база собственников, включающая до 3 000 ликвидных помещений в ключевых торговых коридорах Санкт-Петербурга, а также большой опыт в сегменте street-retail: более 70 компаний открыли новые торговые точки с нашим участием.
Постоянными клиентами компании являются KFC, Burger King, банк "Санкт-Петербург", ВТБ 24, Райффайзенбанк, Сбербанк, Italy Group, ГК ReCa, ГК "Пивная Карта", "Ароматный Мир", "Нетто", "Семья", "Магнит", "Дикси", "РеалЪ", "Пятерочка", "Перекресток", аптека "Ригла", "Улыбка Радуги", "Подружка", сеть 585, а также частные инвесторы и конечные потребители объектов коммерческой недвижимости.

11 января, www.a2retail.spb.ru



Новости

Только 16 % от заявленного объема складов было введено в 1-м полугодии в Москве
По итогам первого полугодия 2018 года суммарная площадь построенных складских площадей в Московском регионе составила 216 тыс. кв. метров, говорится в отчете консалтинговой компании JLL. Такой результат составляет лишь 16 % от заявленного на 2018 год объема и на 8 % выше показателя января-июня прошлого года.

TheProperty.ru

19 июля
Concept Club откроет первый универмаг в Петербурге
Ритейлер модной одежды Concept Club арендовал помещение площадью 778 кв. метров в торгово-развлекательном центре «РИО», сообщил департамент управления недвижимостью Colliers International, выступивший консультантом сделки. В августе здесь откроется первый в Петербурге магазин сети в формате универмага.

TheProperty.ru

18 июля

Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры

Кухня эффективного маркетинга
В начале июня 2018 девелоперы и представители рекламных агентств собрались в пространстве Culinaryon, чтобы освоить высокую кухню маркетинга недвижимости. Под руководством шеф-поваров участники мероприятия узнали о трендах, взвесили ингредиенты аналитики, добавили эффективное взаимодействие маркетинга и продаж, и вкусили новые знания под соусом из новых инструментов продвижения. Организатором конференции выступил учебный центр Academy of Real Estate (ARE) и PROESTATE Events при поддержке Российской гильдии управляющих и девелоперов.
25 июня
Гостиничный сектор готовится к ЧМ-2018
Только этим летом в Санкт-Петербург приедет порядка 1 миллиона туристов. Наибольшая нагрузка придется на время проведения ПМЭФ и Чемпионата мира по футболу. Как готовится к сезону гостиничный бизнес, обсудили на конференции "Туристический девелопмент. Эволюция гостиничного рынка", организованной компанией Maris в пространстве отеля Sofitel.
26 апреля

Все статьи и обзоры

Все новости за январь

19 427АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Санкт-Петербурге НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:

В Санкт-Петербурге с нами сотрудничают 105 компаний:

все компании

Коммерческая недвижимость

Полезные фирмы в Санкт-Петербурге: