Россия уступила Турции первенство по объему нового строительства на рынке ТРЦ

Россия переместилась с первой (в 2016 году) на вторую (в 2017 году) строчку европейского рейтинга стран с наибольшим вводом новых площадей в торговых центрах, следует из ежегодного отчета «Торговые центры Европы», подготовленного консалтинговой компанией Cushman & Wakefield. За первые шесть месяцев года в РФ было открыто 186 тыс. кв. метров. Возглавила список Турция с показателем ввода 566 тыс. кв. метров, на третьем месте Италия – 107 тыс. кв. метров.

Как отмечается в материале, на долю Турции пришлось 48 % всех новых торговых площадей в Европе. В целом, за двенадцать месяцев (по состоянию на июнь 2017 года) общая площадь торговых центров в Европе увеличилась на 2,9 %, достигнув показателя в 160,8 млн кв. метров. В настоящий момент на страны Западной Европы приходится 68 % всех существующих торговых площадей. Однако в первой половине 2017 года страны Центральной и Восточной Европы опережали их по темпам застройки, выведя на рынок 825 тыс. кв. метров площадей по сравнению с 344 тыс. кв. метров в Западной Европе.

"Всего в первой половине 2017 года в Европе появилось 1,2 млн кв. метров новых торговых площадей, что на 11 % меньше, чем в первой половине 2016 года. На темпы застройки повлияли растущая конкуренция, меняющееся поведение потребителей и, конечно, увеличение числа онлайн-ритейлеров. В настоящий момент еще 6,8 млн кв. метров торговых площадей находятся на этапе строительства с анонсированными сроками открытия до конца 2018 года", – говорится в материале.

"По итогам 2017 года в России ожидается минимальный ввод торговых площадей за последние 10 лет – порядка 1,16 млн кв. метров, и в следующем объем нового строительства останется на таком же уровне, – отметила Татьяна Дивина, старший директор отдела исследований Cushman & Wakefield. – Восстановление рынка мы сможем увидеть только после 2019 года, так как средний цикл реализации торгового объекта составляет 2-3 года".

Вместе с тем с учетом объектов, планируемых к вводу во второй половине 2017-2018 годах, российский портфель торговой недвижимости увеличится на 1,7 млн кв. метров и укрепит свои позиции самого крупного в Европе, подсчитали эксперты. Однако только 13 % этих площадей будут расположены в Москве, так как застройщики продолжают расширять свое географическое покрытие: строительство начинается в более отдаленных регионах страны, таких, как Владивосток ("Калина Молл" площадью 46,3 тыс. кв. метров), Хабаровск ("Броско Молл" площадью 37 тыс. кв. метров) и Грозный ("Грозный Молл" площадью 59 тыс. кв. метров).

23 ноября 2017 г., TheProperty.ru

Нравится

Поделиться

Следите за новостями Theproperty в Telegram

Все новости за ноябрь