"Итера" и"СУ-155" построят в Минске более 3,2 млн кв. м недвижимости

Российская нефтегазовая компания «Итера» совместно с группой компаний «СУ-155» построит в Минске более 3,2 млн кв. м коммерческой и жилой недвижимости. Об этом КДО сообщили в пресс-службе «Итеры».

Как рассказали в пресс-службе, девелоперское подразделение «Итеры» — компания «Итераинвеститрой» и ГК «СУ-155» подписали в Москве соглашение о совместной инвестиционно-строительной деятельности в Республике Беларусь. Документом предусматривается строительство в белорусской столице в 2008—2020 годах «Делового центра «Минск-Сити» с жилым комплексом. Территория застройки составляет 318 га, планируемый объем площадей – более 3 млн. кв. м.

Компании также планируют возвести в Минске к 2012 году многофункциональный бизнес-центр класса «А» с жилым комплексом. Общая площадь объекта – 260 тыс. кв. м. «СУ-155» уже приступила к развертыванию строительных мощностей в Беларуси.

Компания «Итера» создана в России в 1992 году и занимается реализацией газа. С 1998 года развивает собственную газодобычу в России, в Ямало-Ненецком автономном округе в Западной Сибири. «Итера» имеет около 150 представительств, филиалов и дочерних компаний в России, странах СНГ, Балтии, Европы и США.

В пресс-службе ГК «СУ-155» КДО сообщили, что проект бизнес-центра на улице Максима Танка — строительство которого начнется уже осенью этого года — это первый в Беларуси деловой центр класса «А», и первые в истории города высотные здания. Площадь участка под застройку составляет 6 га. До 2012 года здесь будет возведено более 220 тыс. кв. м офисных площадей и 40 тыс. кв. м жилья. Общий объем инвестиций, согласно бизнес-плану, почти $400 млн. В состав комплекса войдут два высотных здания: бизнес-центр класса «А» (60 этажей) и гостиница класса «5 звезд» (40 этажей), 32-этажный жилой дом класса «А» трехуровневый торгово-развлекательный центр с подземным паркингом.

«Минск-Сити» будет находиться в зоне расположения ликвидируемого аэропорта Минск-1, в двух километрах от главной транспортной артерии Минска – проспекта Независимости. Общий объем инвестиций составит свыше $4,8 млрд. Строительство объекта намечено завершить до 2020 года. Срок окупаемости проекта – до 2018 года.

Структурно застройка площади территории «Минск-Сити» поделена на жилую застройку (более трети территории), объекты коммерческой застройки (четвертая часть территории), зону размещения иностранных представительств (около 10% территории). Под строительство делового центра «Минск-Сити», в котором 500 тыс. кв. м офисных помещений, планируется выделить порядка 40 га.

Реализация проекта разбита на несколько главных частей: перенос расположенного на территории строительства авиаремонтного завода (планируется до 2010 года); процессы проектирования, планирования, согласования и получения разрешительной документации; работы по строительству объектов недвижимости; работы по благоустройству территории.

В пресс-службе рассказали, что «СУ-155» уже приобретает в Минске ДСК, на котором, после модернизации завода ЖБИ, будет ежегодно выпускаться 300 тыс. кв. м жилья. В «СУ-155» рассчитывают, что первые 150 тыс. кв. м жилья можно будет возвести в столице Беларуси в 2010 году.

«ИтераИнвестСтрой» реализует проекты в Москве: строительство 130 тыс. кв. м жилья бизнес-класса и социальных объектов (Рублевское шоссе), многофункционального комплекса «Хеопс» площадью 426 тыс. кв. м (3-й Нижнелихоборский проезд), офисное здание класса А площадью 80 тыс. кв. м (Мичуринский проспект); в Минске: строительство «Минск-Сити» и многофункционального комплекса общей площадью более 250 тыс. кв. м (улица Максима Танка); в Екатеринбурге: строительство 820 тыс. кв. м жилья в районе ВИЗ-Правобережный, а также ряда других жилых и коммерческих объектов. Общая капитализация компаний Iterainvest Holding по оценкам JL LaSalle и Colliers International составляет более $3 млрд.

ГК «СУ-155» объединяет более 120 предприятий. В России она ежегодно возводит более 1,4 млн кв. м жилых, социальных, офисных и торгово-развлекательных объектов более чем в 30-и городах. По оценке экспертов, компания входит в тройку лидеров строительного рынка России. В московском регионе компания ежегодно вводит более 1 млн кв. м. Группа также работает в Санкт-Петербурге, Калининграде, Нижнем Новгороде, Иванове, Ярославле и других городах.

24 июня 2008 г., kdo.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за июнь