РТМ намерена построить в городах-миллионниках РФ до 14 млн кв. метров недвижимости

Девелоперская компания РТМ планирует построить в городах-миллионниках России до 14 млн кв. метров жилья и коммерческой недвижимости, пишут «Ведомости».

«С лета прошлого года РТМ разрабатывает две новые концепции проектов», — рассказал газете гендиректор компании Эдуард Вырыпаев.

Первая концепция — многофункциональный комплекс на 10 тыс. кв. метров, типовой проект которого включает четырехзвездочную гостиницу на 200 номеров (12% площадей), апартаменты (47%), торговую недвижимость (20%) и офисы (14%).

Всего планируется осуществить 10 таких проектов. Три площадки находятся «в стадии приобретения». РТМ рассматривает Екатеринбург, Новосибирск, Самару, Красноярск, Ростов, Нижний Новгород, Пермь, Челябинск, Омск, Уфу, Волгоград. Инвестиции в каждый проект оцениваются в $200 млн, все 10 обойдутся в $2 млрд. Срок реализации — 6—7 лет.

Вторая концепция — комплексное развитие территории. Общая площадь каждого проекта составит 1,3 млн кв. метров, из которых 800 тыс. кв. метров придется на жилье, около 150 — 170 тыс. кв. метров — торговая зона, остальное — развлекательная часть. Объем инвестиций в каждый проект — $1,2—1,3 млрд, на все выходит $12—13 млрд. Две площадки уже приобретены. До конца 2009 года компания рассчитывает начать три таких проекта.

Для старта проектов РТМ в течение трех месяцев намерена провести вторичное размещение акций, что позволит компании привлечь $180 млн. Собственные средства компании для реализации проектов составят 15%, еще 15—20% придется на кредиты. Дальше каждая следующая очередь проекта будет финансироваться от продажи или сдачи в аренду предыдущей.

28 апреля 2008 г., dom-s.org

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за апрель