РТМ намерена построить в городах-миллионниках РФ до 14 млн кв. метров недвижимости
Девелоперская компания РТМ планирует построить в городах-миллионниках России до 14 млн кв. метров жилья и коммерческой недвижимости, пишут «Ведомости».«С лета прошлого года РТМ разрабатывает две новые концепции проектов», рассказал газете гендиректор компании Эдуард Вырыпаев.
Первая концепция многофункциональный комплекс на 10 тыс. кв. метров, типовой проект которого включает четырехзвездочную гостиницу на 200 номеров (12% площадей), апартаменты (47%), торговую недвижимость (20%) и офисы (14%).
Всего планируется осуществить 10 таких проектов. Три площадки находятся «в стадии приобретения». РТМ рассматривает Екатеринбург, Новосибирск, Самару, Красноярск, Ростов, Нижний Новгород, Пермь, Челябинск, Омск, Уфу, Волгоград. Инвестиции в каждый проект оцениваются в $200 млн, все 10 обойдутся в $2 млрд. Срок реализации 67 лет.
Вторая концепция комплексное развитие территории. Общая площадь каждого проекта составит 1,3 млн кв. метров, из которых 800 тыс. кв. метров придется на жилье, около 150 170 тыс. кв. метров торговая зона, остальное развлекательная часть. Объем инвестиций в каждый проект $1,21,3 млрд, на все выходит $1213 млрд. Две площадки уже приобретены. До конца 2009 года компания рассчитывает начать три таких проекта.
Для старта проектов РТМ в течение трех месяцев намерена провести вторичное размещение акций, что позволит компании привлечь $180 млн. Собственные средства компании для реализации проектов составят 15%, еще 1520% придется на кредиты. Дальше каждая следующая очередь проекта будет финансироваться от продажи или сдачи в аренду предыдущей.
28 апреля 2008 г., dom-s.org
Новости
Все новости Подписаться на RSS |
Статьи и обзоры
Все статьи и обзоры |