Санкт-Петербург. Эмиратская корпорация планирует финансировать несколько крупных проектов

Крупнейшая эмиратская корпорация Dubai World планирует финансировать реализацию нескольких крупных инфраструктурных проектов. Арабские шейхи рассчитывают поучаствовать в развитии новой портовой зоны в Бронке. Известно, что Dubai World хочет построить комплекс офисных зданий на территории 78 га намываемого комплекса «Морской фасад» на Васильевском острове. Стоимость застройки коммерческой недвижимостью такого участка, по некоторым оценкам, составляет около $7 млрд.

«Дочка» Dubai World — Dubai Ports, которая управляет 52 контейнерными терминалами по всему миру, запросила у городского правительства информацию о планах по развитию новой портовой зоны Бронка. По словам Валентины Матвиенко, в этой зоне возможно строительство нового контейнерного терминала эмиратской компанией, которая в прошлом году объявила о планах инвестировать около $3 млрд. в расширение своей терминальной сети в течение 10—15 лет. Кроме того, эмиратские компании заинтересованы в проекте реконструкции аэропорта Пулково стоимостью около $1 млрд.

Помимо этого Dubai World планирует заняться комплексным освоением участка в 78 га из 450 га на намываемых сейчас территориях на западе Васильевского острова. Ранее в городе такие большие территории коммерческой недвижимостью ни разу комплексно не застраивались, и эмиратский проект может стать крупнейшим девелоперским проектом в Петербурге.

Согласно предварительному плану территория намываемого острова площадью 78 га предполагает строительство 840 тысяч кв. м, из которых 540 тысяч придутся на офисную недвижимость, 230 тысяч — на жилье, 15 тысяч — на гостиницы и 55 тысяч — на общественные здания. В то же время будущий остров выведен из общей очередности проектов и предназначается для самостоятельного развития будущим инвестором, который и будет принимать решения о его окончательном облике.

Стоит отметить, что эмиратский инвестор не будет ограничен действующим в городе высотным регламентом: на «Морском фасаде» можно строить здания высотой 90—240 м без специальных согласований.

Пока что крупнейший девелоперский проект в городе — это «Охта центр», который оценивается примерно в $2 млрд. 2097

28 марта 2008 г., arendator.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за март