Soho China не спешит продавать акции
Soho China, китайский девелопер, получивший $1,9 млрд. от октябрьского IPO в Гонконге, возможно, до конца нынешнего года так и не решится на продажу акций в Китае. Связано это с тем, что с начала года ключевой индекс CSI 300 упал на 17%.«Я думаю, нам надо подождать, пока рынок придет в себя», — сказала главный исполнительный директор Чжан Ксин, в 1995 году основавшая Soho China вместе со своим мужем Пан Шийу. В текущем году акции компании упали на торгах в Гонконге на 38%, доведя стоимость компании до 26 млрд. гонконгских долларов ($3,3 млрд.).
Чжан отметила, что продажа акций за местную валюту облегчит Soho China, крупнейшему застройщику в деловой части Пекина, финансирование новых проектов. Пекинские девелоперы постепенно увеличивают стоимость строительства, к чему их подстегивает рост цен на землю. Последний, в свою очередь, вызван ростом всей китайской экономики, который последние 15 лет составляет в среднем 10,3% в год.
«Рынок все еще находится в состоянии коррекции, — сказал главный управляющий Fulbright Securities в Гонконге Фрэнсис Лун. — Это плохо для Soho China, потому что им нужны деньги для покупки земли. Без этого рост доходов будет ограничен».
Акции Soho China упали на 1,4% до отметки в 4,91 гонконгских доллара. С начала года они подешевели на 39% по сравнению с 19-процентным падением индекса Hang Seng.
Тем не менее, из-за фокуса компании на коммерческой недвижимости государственные меры по сдерживанию роста цен на жилье оказывает лишь ограниченное воздействие на Soho China.
12 марта 2008 г., arendator.ru
Следите за новостями Theproperty в Telegram
Новости |
Статьи и обзоры |
