Компания GVA Sawyer отметила 15 лет работы на рынке недвижимости России

1 декабря 2008 г. состоялся брифинг, посвященный 15-летнему юбилею компании GVA Sawyer, на котором были представлены достижения компании за 15 лет работы на рынке недвижимости. Первые лица компании: Камерон Сойер, Вера Сецкая, Елена Шевчук, Эвелина Павловская — ответили на вопросы журналистов и рассказали о новых девелоперских и консалтинговых проектах и новых видах услуг в условиях кризиса.

Камерон Сойер, Председатель Совета директоров, рассказал о первых девелоперских проектах компании, о создании в 2000 г. независимого портала — первого Интернет-проекта компании. Отдельно Г-н Сойер прокомментировал текущую ситуацию на рынке недвижимости в России и мире и представил краткий прогноз дальнейшего развития событий в 2009 году. В частности он сказал: «Несмотря на сложную ситуацию и в России, и в мире, мы будем продолжать развивать наш бизнес, продвигать новые проекты и искать новые решения ведения бизнеса в сложившихся условиях. Каждая фаза рыночного цикла имеет место быть; просто надо знать, как правильно эксплуатировать специфические возможности каждой фазы и как избегать специфические опасности и, по возможности, быть всегда готовыми к изменению ситуации на рынке.

Наша компания переживает сейчас не первый кризис: мы хорошо пережили кризис 1998 года и уверены, что знаем, как вести бизнес сейчас. Мы считаем, что сейчас будет правильным не бояться рисковать и инвестировать в новые проекты, конечно правильные проекты. Эти проекты выйдут на рынок как раз вовремя, через 2 ,5 — 3 года, и принесут свои результаты».

Вера Сецкая, Президент компании, рассказала о планах развития региональной программы в 2009 году. Г-жа Сецкая также анонсировала новый проект компании — строительство Outlet моллов. Проект будет реализован GVA Sawyer совместно с известным европейским оператором таких проектов в Европе — компанией Fashion House, при этом GVA Sawyer выступит девелопером. Проект финансируется группой европейских инвесторов. В настоящее время происходит регистрация сделки по оформлению прав собственности на земельный участок под первый центр. В ближайшем будущем планируется приобретение еще двух участков в Московской области и одного в Санкт-Петербурге. Общий бюджет девелопмента одного аутлет молла составляет приблизительно 70 миллионов долларов США без учета стоимости земельного участка.

Елена Шевчук, Вице-президент по коммерческой недвижимости, прокомментировала новые брокерские проекты:

- Строящийся ТРК «Северное Бутово» общей площадью 18 000 кв. м (срок ввода -2009г.). ТРК расположен на пересечении ул. Ратная и Бульвара Дмитрия Донского. Девелопер и инвестор — ЗАО «Мелисинда». В состав торговых площадей войдут кинотеатр на 4 зала, продуктовый супермаркет, фуд-корт, торговая галерея.

- ТРЦ «Каскад» в Чебоксарах (открытие планируется в 2009г). Расположен в центральной части города на Президентском бульваре. Общая площадь комплекса 40 500 кв.м, из них 30 000 кв. м. торговых площадей. Площади, занимаемые операторами развлечений (боулинг, бильярд, кинотеатр, детская игровая зона), рестораны и фудкорт составляют 9000 кв.м.

- Проект «Волгоград-Сити» — 55 000 кв.м в г. Волгограде. Расположен на улице Рокоссовского, непосредственно напротив первого нового моста через реку Волга и рядом с историко-мемориальным комплексом «Мамаев курган». Представляет 27 — этажное офисное интеллектуальное здание с вертолетной площадкой.

Кроме этого, она представила новый Интернет-проект компании, стартовавший в ноябре этого года, — виртуальный тур по объектам недвижимости, с помощью которого собственники могут эффективно разместить информацию о своих активах и найти реальных покупателей и со-инвесторов, что особенно актуально в условиях кризиса.

Эвелина Павловская, Вице-президент по консалтингу, рассказала о новых антикризисных услугах департамента консалтинга: моделирование поведения рынка, экспресс-оценки, оптимизация портфеля активов, организация рефинансирования и продажи непрофильных активов. Она еще раз напомнила о востребованной рынком услуге, которую предлагает GVA Sawyer в этом году, — организации международных архитектурных конкурсов и тендеров на примере новых проектов в Калининграде и Ростове-на-Дону:

- МФК «Старый город» общей площадью 10 га, расположен в историческом центре Калининграда, включает жилые, торговые, офисные, гостиничные здания — всего около 120 000 кв.м, а также общественную зону: фонтаны, парк, сцена для проведения мероприятий, зимний каток.

- МФК «Ростов-Сити» общей площадью 200 га, расположен на левом берегу Дона, концепция развития включает торговые помещения, офисы, выставочные залы, гостиницы, апартаменты — всего около 900 тыс. кв.м в первых 3 фазах до 2016 года. Всего 6 фаз, включающих обширную рекреационную зону.

В заключение брифинга журналисты в неформальной обстановке праздничного фуршета задали свои вопросы, наибольший интерес вызвал новый проект Outlet молов. Более подробная информация об этом проекте будет представлена в ближайшее время.

3 декабря 2008 г., rway.ru

Новости Приглашаем на Московский Международный жилищный конгресс-2024 Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости пройдет с 21 по 25 октября в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12). Планируется порядка 10 000 участников — профессионалов рынка — из более 80 субъектов РФ и ряда зарубежных стран. www.realcongress.ru 28 августа Доля региональных рынков в спросе на складскую недвижимость стала максимальной за всю историю рынка 63 % достигла доля сделок в регионах в складском сегменте по итогам 1 полугодия 2024. Показатель стал максимальным за всю историю рынка, при этом средняя доля региональных сделок за предыдущие 10 лет составляла 35 %. core-xp.ru 9 августа Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры В Санкт-Петербурге на семь управляющих компаний пришлось 74 % от общего объема первичного рынка сервисных апартаментов Согласно данным консалтинговой компании NF Group, в I полугодии 2024 года 74 % объема первичного рынка сервисных апартаментов пришлось на комплексы под управлением семи крупных компаний. Лидером осталась девелоперская группа Plaza Lotus Group (PLG), продолжившая продажи в комплексах IN2IT и «Про.Молодость». 6 августа Екатеринбург, Краснодар, Самара лидируют по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников в 2024 г. Екатеринбург не только удерживает первое место по обеспеченности торговыми площадями среди городов-миллионников России с 2021 года, но и будет лидировать по прогнозному приросту коэффициента обеспеченности торговыми площадями в 2024-25 гг. В 2025 г. в Екатеринбурге ожидается завершение строительства суперрегионального ТРЦ «Золотой» (GLA 138 тыс. кв. м), что позволит ему сохранить лидирующие позиции и увеличить показатель обеспеченности до 967 кв. м. на 1 000 человек. 11 июля Все статьи и обзоры

Все новости за декабрь