Более половины опрошенных респондентов делового района оценивают расположение офиса в "Москва-Сити" более привлекательным относительно предыдущего (37 % - значительно лучше и 21 % - лучше). Во время режима самоизоляции большинство инфраструктурных операторов переключились на альтернативные каналы продаж и предприняли меры, направленные на поддержание лояльности своей аудитории, что помогает инфраструктуре ММДЦ восстанавливаться в кратчайшие сроки.
В первом полугодии 2020 года в регионах России было введено всего 20,7 тыс. кв. м офисных площадей. В результате пандемии и общего экономического спада объем нового офисного предложения по результатам 2020 года снизится более чем на 30 %. В 8 из 14 крупных региональных городов в 2019 г. снизилась доля свободных площадей.
9 июня были объявлены победители 11-ой ежегодной международной премии "Рекорды Рынка Недвижимости 2020". На соискание премии было подано более 200 заявок. Победители определялись по итогам суммирования результатов трехэтапного голосования: народного, профессионального и голосования жюри. Традиционно каждого победителя поздравили бессменные ведущие премии "Рекорды Рынка Недвижимости" - Ксения Собчак и Александр Пряников.
По результатам исследования, проведенного компанией Reed Exhibitions - организатором выставки и форума по коммерческой и жилой недвижимости IREX, в большинстве российских офисов не учитываются факторы влияния на работоспособность сотрудников. В период кризиса и высокой рыночной конкуренции это большой стратегический просчет, поскольку правильное рабочее пространство снижает уровень утомляемости сотрудников в 2-3 раза, а эффективность мышления и решения задач повышаются до 3,5 раз.
В рамках вебинара "Международный опыт рынка недвижимости после COVID-19. Живем или выживаем?" эксперты из России, Азербайджана, Казахстана и Белоруссии поделились опытом работы в период пандемии COVID-19.
Доходность на номер в апреле в Москве снизилась на 94 %: с 6 000 рублей в апреле 2019 года до 400 рублей в апреле 2020 года. Загрузка брендированных гостиниц Москвы в апреле составила менее 8 %. Загрузка брендированных гостиниц Санкт-Петербурга сократилась еще значительнее - до уровня менее 3 %. Люкс - единственный сегмент в обеих столицах, который продемонстрировал рост среднего тарифа на уровне 1 %. Наибольшее снижение ADR в Москве демонстрируют гостиницы 3* и 4* (средний ценовой и верхний предел среднего сегмента) - на уровне 50 %.
Недвижимость в Москве может быть недосягаемым приобретением для инвестиций. В таком случае лучше присмотреться к региональным объектам, цены на них разительно ниже, а привлекательность проекта не уступает столичному уровню. "Премия Рекорды Рынка Недвижимости" составила ТОП-10 самых интересных региональных проектов для инвестиционных вложений.
Падение доходности на номер по итогам квартала составило 15 %. Во II квартале ожидается дальнейшее падение. Традиционно популярный для проведения деловых мероприятий март стал началом беспрецедентного кризисного периода для гостиничной отрасли страны. Текущую ситуацию сложно сравнивать с предыдущими кризисами, аналогом могут служить только глобальные потрясения. Деловой сегмент восстановится первым по окончании режима самоизоляции.
23 апреля Московский Бизнес Клуб провел масштабную онлайн-конференцию "Новые драйверы продаж рынка недвижимости в период кризиса". Пандемия внесла коррективы в работу целого сектора экономики - рынка недвижимости. Компании вынуждены переходить на новый формат ведения бизнеса и разрабатывать антикризисный план действий.
Обращаем ваше внимание, что на основных показателях рынка недвижимости по состоянию на конец марта, еще не успели сказаться ограничения хозяйственно-экономической деятельности, введенные на территории Российской Федерации c целью предотвращения распространения пандемии COVID-19. Каким окажется влияние мер по борьбе с заболеванием на рынок коммерческой недвижимости, мы увидим, наиболее вероятно, в конце первого полугодия 2020.
MAPIC Russia - ключевое событие среди профессионалов рынка торговой недвижимости в России и СНГ. Ежегодно в апреле выставка собирает ведущих специалистов индустрии. В рамках выставки проходит крупная международная Конференция по торговой недвижимости и ритейлу и вручается престижная премия MAPIC RUSSIA Awards за самые эффективные и перспективные достижения в области торговой недвижимости и ритейла.
В связи с распространением коронавируса экономическая обстановка с каждым днем становится все более напряженной и непредсказуемой. Обвал рубля, закрытие границ, остановка производства - все это может стать катализатором нового экономического кризиса в стране и мире. Значит ли это, что в будущем нас ожидает абсолютный крах рынка недвижимости? Мы решили узнать, что по этому поводу думают эксперты и участники премии "Рекорды Рынка Недвижимости".
В 2019 г. наблюдался рост спроса на готовые офисные кондо-продукты. Помимо увеличения объёмов продаж, компании, занимающиеся реализацией кондо-офисов, отмечали сокращение сроков экспозиции лотов, рост повторных и ипотечных сделок. Основные факторы, стимулирующие спрос, снижение ключевой ставки ЦБ и общая благоприятная ситуация на офисном рынке.
Максимальный прирост опубликованного тарифа на проживание во время проведения Чемпионата Европы УЕФА 2020 года демонстрируют гостиницы высокого ценового сегмента в Санкт-Петербурге. К четвертьфиналу стоимость проживания в гостиницах категории 5* в Санкт- Петербурге увеличится относительно тарифов 2019 года больше, чем на 200 %. В Баку к четвертьфиналу больше всех подорожают гостиницы среднего сегмента +424 % по сравнению с тарифами 2019 года.
В 4Q 2019 года рост рынка гибких пространств заметно ускорился – помимо ввода 17 новых объектов, увеличилось количество сделок с крупными корпоративными арендаторами. Общий объём рынка коворкингов и сервисных офисов превысил 200 тыс. кв. м, что составляет около 1,2 % офисного рынка Москвы и Ближайшего Подмосковья.
29 января состоялось одно из самых значимых и масштабных событий строительной отрасли Тюменского региона - V ежегодный Рождественский саммит. На площадке отеля Vostok представители органов власти и руководители ведущих компаний подвели итоги по различным направлениям рынка, обсудили законодательные изменения, вступившие в силу в 2019 году, и обменялись своим профессиональным опытом.
Рынку Московской области потребуется больше складов, ставка аренды продолжит расти, вакансия поставит новый рекорд, а e-commerce останется главным драйвером качественного развития рынка.
Ожидаемая глобальная рыночная конъюнктура продолжает оказывать давление на экономический рост в Европе в свете более низкого уровня активности в производственном секторе, но большей устойчивости в сфере услуг. Ожидается, что низкие процентные ставки будут сохраняться дольше, чем предполагалось, благодаря политике центральных банков. В континентальной Европе в 2020 году объем инвестиций в недвижимость останется примерно на уровне 2019 года, хотя в Великобритании возможно восстановление объемов. Основные факторы влияния на рынок недвижимости России - снижение ключевой ставки ЦБ и тенденция к увеличению ставок аренды на рынках коммерческой недвижимости, что будет создавать предпосылки для роста стоимости активов.
17 декабря 2019 года в отеле Four Seasons Lion Palace состоялась ежегодная предновогодняя встреча профессионалов рынка недвижимости - Рождественский Саммит по итогам развития рынка недвижимости в Санкт-Петербурге. Традиционно деловая программа мероприятия даёт возможность обсудить результаты уходящего года, построить планы на следующие 12 месяцев, встретиться с коллегами и пообщаться в предпраздничной обстановке.
3 009АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Санкт-Петербурге НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:
