Изменение экономической ситуации внесло коррективы в развитие промышленного сектора России. По оценкам экспертов, в текущих условиях крупные компании начали пересматривать стратегии и планы, а представители среднего и малого бизнеса напротив – стремятся к развитию. При этом наиболее активно развивается формат built-to-suit, сегодня он занимает порядка 40-45% от общего объема предложения промышленной недвижимости.
В I квартале 2016 года инвестиции в московскую недвижимость в среднем остались на уровне прошлого года. По оценкам департамента маркетинга и консалтинга NAI Becar, в существующей ситуации это более, чем неплохой показатель. Стадию стагнации рынок переживает в рамках адаптации к новым экономическим условиям, а это значит, что когда кризис минует, наступит фаза выздоровления и подъема.
На сегодняшний день на первичном рынке Москвы в продажу выставлено более 8 000 апартаментов, а до конца года предложение, по прогнозам аналитиков, пополнится более чем на 4 000 лотов.
Эксперты департамента управления активами и инвестициями NAI Becar провели портфельный анализ рынков коммерческой недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга за 2015 год и дали прогноз их развития в 2016 году. Цель исследования – помочь инвесторам сформировать стратегию управления портфелем активов.
Большинство районов, где сейчас идет массовое строительство жилья, остро нуждается в развитии инфраструктуры. Владельцам квартир в новых домах для комфортного проживания необходимо наличие в шаговой доступности магазинов, предприятий бытового обслуживания, представительских офисов различных компаний. Многие застройщики для этих целей в рамках своих проектов предусматривают помещения коммерческого назначения.
CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, обозначила основные тенденции развития рынка торговой недвижимости в регионах России в 2016 году.
Поиск доходных вложений ведет к росту интереса к рынкам Центральной и Восточной Европы. Германия занимает первое место среди наиболее привлекательных для инвесторов стран. Лондон остается наиболее интересным для инвесторов городом
CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, обозначила основные тенденции развития рынка стрит-ритейла Москвы в 2016 году.
Не все помещения, даже в хороших локациях, одинаково хорошо подходят разным видам рестораторов. Одним лучше в торговых центрах, другим в бизнес центрах, некоторым — даже на второй линии стрит-ритейла.
Татьяна Веллер, руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL, об итогах 2015 года на рынке качественных гостиниц (прим. - Анализ на основе данных STR Global) Москвы и Санкт-Петербурга и прогнозах на 2016 год:
«Минувший год охарактеризовался для российского гостиничного рынка рядом изменений: полным переходом на рублевые денежные потоки – как в плане доходов, так и в плане расходов, локализацией спроса, значительным ростом числа гостей из российских регионов – как бизнесменов, так и туристов, перемещением источников зарубежного спроса с Запада на Восток, ростом загрузки и сложностями с увеличением стоимости проживания в долларовом выражении во всех сегментах».
2016 год обещает быть рекордным по строительству жилых и общественных объектов, а также предложений по реновации. Ольга Ясногородская, генеральный директор «ТрансТерминалПроект», NAI Becar, выделила наиболее интересные строительные и архитектурные тенденции, которые получат свое развитие в ближайшей перспективе.
При возведении жилья компании-застройщики стремятся создать для будущих обитателей комфортные условия не только в квартире, но и за ее пределами. Во всех новых жилых комплексах предусматриваются помещения под торговые точки, аптеки, салоны красоты, т. п. Коммерческая недвижимость в новостройках Санкт-Петербурга выгодна как для покупателей жилья, так и для предпринимателей различного масштаба.
В IV квартале 2015 года ключевые показатели рынка складской недвижимости стабилизировались
3 664АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЯ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Санкт-Петербурге НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР: