Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Итоги складской недвижимости и тренды на ближайшие годы

Представляем вашему вниманию аналитику рынка складской недвижимости Московского региона за 2021 год, при подготовке которой консалтинговая компания ILM провела собственное исследование. Надеемся, что полученная информация окажется для вас полезной и позволит принять правильное решение в отношении объектов недвижимости.

Инфографика по основным показателям

Краткие итоги

Складской «бум» в Московском регионе, начавшийся летом 2020 года, продолжается. Суммарный объём поглощения складских площадей в Московском регионе за 2021 год превысил 2,2 млн кв. м, установив новый исторический рекорд. Более 70 % этого объёма пришлось на 1 полугодие, на фоне третьей волны «пандемического» спроса.

Уровень вакансии минимален за последние 13 лет. На фоне дефицита площадей, арендаторы ищут альтернативные решения своих бизнес-задач. К таковым относятся оптимизация транспортной логистики, новые форматы складов (логопарки, городские склады, фулфилмент-центры), автоматизация и роботизация, аутсорсинг услуг эксплуатации склада и повышение квалификации складского персонала.

Несмотря на увеличение объемов строительства, прогнозируемый спрос не будет удовлетворён. Дефицит предложения сохранится и в 2022 году.

Большую часть спроса на качественные склады формирует сектор e-commerce. Он и сохранит роль драйвера рынка на ближайшие годы, а складская недвижимость будет по-прежнему чрезвычайно востребована.

Дефицит площадей, рост цен на строительные материалы и повышение процентных ставок по кредитам оказали влияние и на арендные ставки, которые выросли на 30-40 %, достигнув рекордных уровней, и продолжая расти.

Источник — пресс-служба консалтинговой компании ILM

17 января



Новости

Андрей Бочкарёв: Выдано разрешение на строительство технопарка на территории бывшей промзоны «Октябрьское поле»
Выдано разрешение на строительство бизнес-центра «Технопарк Октябрьское поле» на территории бывшей промзоны в столичном районе Щукино. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

stroi.mos.ru

26 мая
Property Tour «WorkSpace: офисы, которые меняют нас»
01 июня в Москве состоится Property Tour «WorkSpace: офисы, которые меняют нас», в рамках которого участники смогут посетить новые проекты столицы в сегменте офисной недвижимости — бизнес-центры, которые разрушают стереотипы арендаторов и выходят на качественно новый уровень.

eevents.ru

24 мая

Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры

Девелопер и УК: вместе от начала до конца
25 мая в Москве в конференц-зале Red Square пространства Meeting Point состоялась конференция «Управление в деталях: от проекта до эксплуатации», в ходе которой главные игроки рынка обсудили особенности управления многоквартирными домами и новостройками, государственное регулирование, роль УК в деятельности застройщика, современные IT-решения и цифровизацию, подготовку объекта к заселению, способы повышения уровня сервиса, аспекты ценообразования, окончание гарантийного обслуживания, преимущества внедрения «зеленых» стандартов и решений.
26 мая
Глобальные перемены и прогнозы от ведущих компаний рынка недвижимости
20 апреля 2022 года «Московский Бизнес Клуб» провёл историческую конференцию в Петровском путевом дворце: «Рынок недвижимости на пороге глобальных перемен: разработка эффективной стратегии девелоперами, банками и брокерами».
4 мая

Все статьи и обзоры

6 698АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Санкт-Петербурге НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:

В Санкт-Петербурге с нами сотрудничают 37 компаний:

все компании

Коммерческая недвижимость

Полезные фирмы в Санкт-Петербурге: