Санкт-Петербург,

Поиск недвижимости

Апарт-отели становятся новым инвестиционным трендом в Сочи

4 из 10 запросов на вложение средств в недвижимость Сочи приходит от клиентов из Москвы. Доля запросов в июле 2021 года составила 40,3 %. Вторую строчку по числу запросов занимают покупатели из Санкт-Петербурга. Доля запросов из этого города составляет 16,42 %. Замыкают тройку клиенты и Омска. Доля запросов оттуда составляет 8,96 %. Эксперты ведущего сочинского агентства «ОНИКС-Недвижимость» рассказали о том, как изменились предпочтения столичных инвесторов в городе-курорте.

Москвичи и жители Санкт-Петербурга часто покупают недвижимость в Сочи. Чаще всего они приобретают недвижимость в городе-курорте не для постоянного проживания, а для инвестиций, то есть для сдачи в аренду или для своего проживания на временной основе.

Перелет из Москвы в Сочи занимает всего около двух часов и многим жителям столицы очень удобно иметь тут свою квартиру или дом, чтобы приезжать на выходные, в отпуск, на праздники. Исходя из таких задач, совсем не обязательно покупать огромные объекты, которые сложно и затратно содержать, если не жить в них постоянно. В итоге небольшие студии — частый выбор таких клиентов.

Клиенты из регионов чаще всего переезжают в Сочи на постоянное место жительства, поэтому они выбирают объекты исходя из своих потребностей, задач и состава семьи.

Инвесторы часто приобретают действующие коммерческие объекты: гостиницы, апартаменты с доверительным управлением, которые круглогодично сдаются, управляющая компания переводит собственнику деньги. Окупаемость таких вложений от 7 до 10 лет.

В последнее время выбор инвесторов сместился в пользу небольших апартаментов в комплексах у моря с услугой доверительного управления и инфраструктурой отелей. Подобные объекты довольно быстро окупаются, имеют круглогодичный спрос. При этом такие объекты не требуют участия собственника в процессе поиска арендаторов и обслуживании объекта. Все организационные моменты на себя берёт управляющая компания.

По мнению экспертов компании «ОНИКС-Недвижимость», именно формат апарт-отелей станет настоящим трендом в Сочи.

«Цены на объекты этого сегмента будут и дальше расти. От проекта к проекту мы наблюдаем рост уровня проектов. Сейчас в Сочи действует запрет на строительство жилых комплексов. В связи с этим эту нишу займут апарт-отели», - отметил заместитель генерального директора компании «ОНИКС-Недвижимость» Алексей Мальцев.

Источник — пресс-служба «ОНИКС-Недвижимость»

13 августа



Новости

Стартовал прием заявок на премию PROESTATE & TOBY AWARDS 2021
Открыт прием заявок для участия в международной премии PROESTATE & TOBY AWARDS. На профессиональную награду могут претендовать объекты недвижимости Москвы и регионов Российской Федерации, а также компании-участники российского рынка девелопмента. Торжественная церемония награждения победителей пройдет 09 декабря 2021 года.

proawards.ru

13 сентября
Начинающих инвесторов в недвижимость назвали негативным фактором для рынка Петербурга
Рынок новостроек Петербурга достаточно сильно изменился за последний год. Основными драйверами изменений стала льготная ипотека, высокий спрос и рост цен. Эксперты агентства недвижимости «ПРАЙД ГРУПП» назвали главные изменения, которые произошли в сегменте нового жилья.

pride-g.ru

3 сентября

Все новости Подписаться на RSS

Статьи и обзоры

Апарт-отели становятся новым инвестиционным трендом в Сочи
4 из 10 запросов на вложение средств в недвижимость Сочи приходит от клиентов из Москвы. Доля запросов в июле 2021 года составила 40,3 %. Вторую строчку по числу запросов занимают покупатели из Санкт-Петербурга. Доля запросов из этого города составляет 16,42 %. Замыкают тройку клиенты и Омска. Доля запросов оттуда составляет 8,96 %. Эксперты ведущего сочинского агентства «ОНИКС-Недвижимость» рассказали о том, как изменились предпочтения столичных инвесторов в городе-курорте.
13 августа
Премия «Рекорды Рынка Недвижимости 2021»: лучшие проекты для жизни и инвестиций
2021 год особенно богат событиями на рынке недвижимости. Победители премии «Рекорды Рынка Недвижимости» рассказали, какие объекты будут в тренде в ближайшее время, поделились главными новостями и основными тенденциями рынка. Победители премии представили свои проекты и ответили на актуальные вопросы журналистов из ведущих российских СМИ.
2 июля

Все статьи и обзоры

8 425АКТУАЛЬНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Санкт-Петербурге НА СЕГОДНЯ. УДОБНЫЙ ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ НА КАРТЕ И ПО КАТАЛОГУ С ВЫБОРОМ ПАРАМЕТРОВ, НАПРИМЕР:

В Санкт-Петербурге с нами сотрудничают 42 компании:

все компании

Коммерческая недвижимость

Полезные фирмы в Санкт-Петербурге: